Apartament amb calefacció a El Port Llançà

Apartamento con gran terraza y licencia turística en Sant Carles, Llançà

Descubre este encantador apartamento con licencia turística en Llançà, una excelente oportunidad tanto para disfrutar de la Costa Brava como para invertir con rentabilidad.

La vivienda cuenta con 68 m² construidos (60 m² útiles) distribuidos de forma práctica y acogedora. Dispone de dos amplias habitaciones dobles y un baño completo, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para familias, parejas o huéspedes.

El apartamento incorpora una cocina totalmente equipada, calefacción eléctrica y aire acondicionado con bomba de frío y calor, garantizando el máximo confort durante todo el año. Además, dispone de armarios empotrados que aportan una gran capacidad de almacenamiento.

En buen estado de conservación, la propiedad combina funcionalidad y comodidad gracias a sus suelos de gres y cerramientos con doble acristalamiento, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. Su orientación este permite disfrutar de abundante luz natural desde primera hora del día, mientras que la terraza se convierte en el lugar perfecto para relajarse y aprovechar el clima mediterráneo.

Ubicado en un edificio tranquilo con portería automática y únicamente un vecino en la planta baja, este apartamento ofrece privacidad y serenidad. Como valor añadido, incluye una plaza de garaje cerrada, una característica muy apreciada en la zona.

Situado en la atractiva localidad costera de Llançà, este inmueble mantiene el equilibrio perfecto entre el encanto de un entorno mediterráneo y las comodidades de la vida moderna. Una oportunidad ideal para quienes buscan una segunda residencia, una vivienda habitual o una inversión con licencia turística en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.

El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría ni gastos de registro.
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Découvrez ce charmant appartement avec licence touristique à Llançà, une excellente opportunité pour profiter de la Costa Brava tout en réalisant un investissement rentable.

Le logement offre 68 m² construits (60 m² habitables), répartis de manière pratique et accueillante. Il comprend deux grandes chambres doubles et une salle de bains complète, offrant un espace confortable et fonctionnel pour les familles, les couples ou les vacanciers.

L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un chauffage électrique et de la climatisation réversible chaud/froid, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. De plus, il est doté de placards intégrés offrant un espace de rangement appréciable.

En bon état de conservation, ce bien allie fonctionnalité et confort grâce à ses sols en grès cérame et à son double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Son orientation est permet de profiter d’une belle luminosité naturelle dès le matin, tandis que la terrasse constitue un espace idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.

Situé dans un immeuble calme avec interphone et un seul voisin au rez-de-chaussée, cet appartement garantit intimité et tranquillité. Il comprend également un garage fermé privatif, un véritable atout dans le secteur.

Situé dans la charmante commune côtière de Llançà, ce bien offre un équilibre parfait entre le charme méditerranéen et le confort moderne. Une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif touristique sur la Costa Brava.

Le prix de vente n’inclut pas les taxes ni les frais de notaire et d’enregistrement.
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Discover this charming apartment with a tourist rental license in Llançà, an excellent opportunity both to enjoy the Costa Brava lifestyle and to make a profitable investment.

The property offers 68 m² of built area (60 m² usable living space), thoughtfully distributed to create a comfortable and welcoming home. It features two spacious double bedrooms and a full bathroom, making it ideal for families, couples, or holiday guests.

The apartment includes a fully equipped kitchen, electric heating, and hot-and-cold air conditioning, ensuring year-round comfort. Built-in wardrobes provide practical storage solutions and maximize the available space.

Well maintained and in good condition, the property combines comfort and functionality with ceramic tile flooring and double-glazed windows that provide excellent thermal and acoustic insulation. Its east-facing orientation allows for plenty of natural light throughout the morning, while the terrace offers the perfect place to relax and enjoy the Mediterranean climate.

Located in a quiet building with an automatic entry system and only one neighbour on the ground floor, this apartment offers privacy and peace of mind. It also includes a private enclosed garage, a highly valued feature in the area.
Situated in the attractive coastal town of Llançà, this property perfectly balances Mediterranean charm with modern convenience. An ideal opportunity for those seeking a permanent residence, a holiday home, or an investment property with a tourist rental license

última modificació 17/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 62 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  42 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  270 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor