Apartament a Universidad-Malasaña Madrid

Apartamento abuhardillado en pleno centro de Malasaña

## Descripción General
¡Atención inversores y amantes del diseño urbano! Ponemos a la venta este espectacular apartamento abuhardillado de 45 m2 ubicado en la codiciada calle Marqués de Santa Ana
Una vivienda joya que combina a la perfección el encanto castizo del Madrid antiguo con una reforma de diseño minimalista e inteligente, donde cada metro cuadrado ha sido optimizado al milímetro.

## Características Principales
• Espacio Diáfano y Luminoso: Amplio salón-comedor inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales. Cuenta con aire acondicionado instalado y una línea de estanterías integradas a lo largo de la pared que optimizan el espacio.
• Separación Arquitectónica Única: Una estructura de vigas de madera maciza original restaurada divide sutilmente los ambientes, funcionando además como una original estantería de doble cara.
• Cocina de Diseño Integrada: Zona de cocina de concepto abierto, compacta y muy funcional. Combina el blanco minimalista con una cálida encimera de madera. Equipada con fuegos, fregadero de acero inoxidable y nevera.
• Dormitorio "Nido" Independiente: Zona de descanso súper acogedora y protegida bajo la caída del techo abuhardillado, perfecta para crear un ambiente íntimo y relajante.
• Almacenamiento Inteligente: Pasillos aprovechados con armarios empotrados de suelo a techo lacados en blanco, ofreciendo una gran capacidad de almacenaje sin restar espacio visual.
• Baño Moderno: Baño completo con lavabo de líneas actuales, azulejo blanco y un elegante espejo con marco dorado que le da un toque de personalidad.
• Calidades: Suelos de tarima de madera clara que aportan calidez a toda la vivienda y ventanas que garantizan un aislamiento total.

## Ubicación Inmejorable: El Barrio de Malasaña
Situado en una tercera planta, el piso ofrece la tranquilidad y el aislamiento necesarios para desconectar, estando a la vez en el epicentro cultural de Madrid.
Malasaña es el barrio más vibrante de la capital: rodeado de cafeterías de especialidad, tiendas de moda vintage, teatros y restaurantes multiculturales. A un paseo de la Plaza del Dos de Mayo y la Gran Vía, y con una conexión excelente de transporte público (Metros: Noviciado, Tribunal y Callao).

## Perfil Ideal
• Inversores: Zona de altísima demanda de alquiler (media y larga estancia) con rentabilidad garantizada desde el primer día.
• Singles o Parejas Jóvenes: Que busquen una vivienda con estilo, lista para entrar a vivir y quieran disfrutar de la vida en el centro de Madrid.
• Pied-à-terre: El refugio perfecto en la capital para profesionales que viajan a menudo.
¿Quieres agendar una visita antes de que vuele? Contacta con nosotros hoy mismo.

última modificació 20/05/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 45 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  41 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  242 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética