Apartament amb calefacció a Guindalera Madrid

Ático en venta en Barrio de Salamanca

GRUPO PROPS SL presenta esta exclusiva vivienda totalmente reformada y amueblada, situada en una finca ubicada en el prestigioso distrito de Salamanca, concretamente en el consolidado y residencial barrio de La Guindalera, una de las zonas más demandadas de Madrid por su equilibrio entre tranquilidad, servicios y excelente conexión con el centro de la capital.

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 100 m2, distribuidos de manera funcional y elegante en 50 m2 interiores de vivienda y una extraordinaria terraza privada de aproximadamente 50 m2, un auténtico valor añadido que convierte este inmueble en una oportunidad singular dentro de la zona.

La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón con cocina integrada completamente equipada, concebido en un estilo moderno y abierto que maximiza la sensación de amplitud y confort. El dormitorio principal, de generosas dimensiones, ofrece gran capacidad de almacenaje y un ambiente acogedor y sofisticado. Completa la distribución un baño completo de diseño contemporáneo.

Gracias a su excelente luminosidad natural y a su cuidada reforma integral, la propiedad transmite una agradable sensación de bienestar en todas sus estancias. La espectacular terraza privada permite crear diferentes ambientes exteriores, ideales tanto para el descanso como para reuniones y momentos de ocio al aire libre en plena ciudad.

Ubicada en una zona privilegiada del distrito de Salamanca, la vivienda se encuentra rodeada de una amplia oferta de comercios, restaurantes, zonas verdes y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y exclusiva. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público y rápido acceso a las principales vías de la ciudad.

Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, pied-à-terre en Madrid o inversión patrimonial de alta demanda.

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Nota importante: las fotos son a modo de referencia. Parte del mobiliario puede ser retirado o sustituido. Para confirmar qué se mantiene exactamente en el piso, conviene consultar en cada visita.

De conformidad con el Artículo 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, informamos a los clientes que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) gastos financieros e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. "Se cumplen todos los requisitos y derechos referidos en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda"

(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual).

última modificació 02/06/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 103 m²
• Terrassa 50 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 4
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor