Apartament a Malgrat de Mar

Local a la venta en Malgrat de Mar

Oportunidad de inversión en planta baja de edificio residencial construido en 2004, ubicado en el Carrer de Maó, en el corazón de Malgrat de Mar.

El local dispone de dos zonas diferenciadas comunicadas entre sí, con acceso directo desde la calle mediante amplia fachada y reja acordeón de apertura total.

Cuenta con un patio exterior propio descubierto, que aporta luz natural al interior y ofrece posibilidades de uso como zona de terraza o expansión del negocio.

Destaca la presencia de una chimenea de extracción profesional de acero inoxidable que corona el edificio, junto con restos de instalación de fontanería, lo que evidencia un uso anterior vinculado a la restauración o la hostelería y facilita enormemente la implantación de este tipo de actividad.

El local necesita reforma y vaciado, pero presenta un estado estructural correcto, sin daños ni humedades relevantes. Las alturas son de 2,53 m al falso techo y 2,80 m al techo real.

Puntos clave:

Superficie útil: 142 m² (según Registro de la Propiedad)

Patio exterior propio descubierto

Chimenea de extracción profesional hasta cubierta

Fachada amplia con apertura total a la calle

Acera ancha — viable terraza exterior

Edificio de 2004 en buen estado

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local con un potencial extraordinario a un precio muy competitivo en el Maresme.

Contáctanos para más información, visitas y condiciones de venta.

última modificació 27/05/2026

Distribució

• Superfície 165 m²

Característiques generals

• Any construcció 2004
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética