Apartament amb terrassa en venda a Puerto de la Duquesa

Apartamento de obra nueva en primera línea de playa en Manilva, ubicada junto al Puerto de la Duquesa y el Castillo de la Duquesa, en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol y con escasa oferta disponible frente al mar. La vivienda dispone de 1 dormitorio 1 baño y presenta una distribución funcional, con un amplio salón con acceso directo a una terraza de 16 m² con orientación este, ideal para aprovechar la luz natural durante la mañana y disfrutar de vistas al mar. Cuenta con cocina completamente equipada, baño de diseño moderno y acabados actuales, ofreciendo un producto práctico y equilibrado tanto para residencia habitual como para inversión. Incluye además plaza de garaje y trastero, configurando un producto equilibrado, funcional y adecuado tanto para residencia habitual como para inversión. CALIDADES DESTACADAS • Aerotermia para agua caliente • Instalación fotovoltaica en zonas comunes • Sistema domótico (iluminación, acceso, control remoto) • Aislamiento térmico y acústico • Carpintería exterior con doble acristalamiento • Pavimento porcelánico en toda la vivienda • Estructura de hormigón armado Alta eficiencia energética y bajo coste de mantenimiento. Las zonas comunes han sido concebidas para un uso práctico y exclusivo de los residentes, e incluyen: • piscina con vistas al mar • gimnasio completamente equipado • espacio de coworking • jardines comunitarios El residencial cuenta, por supuesto, con preinstalación para la carga de vehículos eléctricos. Adicionalmente, el proyecto incorpora un elemento diferencial que refuerza su identidad y valor: la integración de restos arqueológicos de origen romano en un museo dentro del propio complejo, aportando un componente cultural único. Ubicado en primera línea de playa en Manilva, la urbanización se encuentra a pocos minutos del Puerto de la Duquesa y cuenta con excelentes conexiones: a solo 10 minutos de Estepona, 20 minutos de Sotogrande y 30 minutos de Marbella, con fácil acceso tanto a Málaga como a Gibraltar. Se trata de una zona consolidada que ofrece todos los servicios, restaurantes, campos de golf y una sólida demanda internacional. Se trata de una de las pocas promociones en primera línea de playa, con oferta limitada en una zona en crecimiento y con alta demanda internacional, lo que la convierte en un producto con gran potencial de revalorización y excelente salida tanto para uso residencial como para alquiler. Esta promoción de obra nueva ofrece un producto equilibrado, con buenas calidades y una ubicación consolidada frente al mar en la Costa del Sol, representando una oportunidad única en el mercado..