Apartament amb calefacció aparcament piscina a Centre Històric Maó / Mahón

Distinción y bienestar Puerto de Mahón. Menorca

Moderne Villa in erster Linie mit Blick auf den Hafen von Mahón, Menorca

In einer der privilegiertesten Lagen direkt an der ersten Linie des Hafens von Mahón gelegen, ist diese außergewöhnliche Immobilie weit mehr als ein Zuhause – sie ist ein Ausdruck von Lebensstil.

Auf drei Ebenen verteilt und so konzipiert, dass sie ihre einzigartige Lage optimal nutzt, vereint sie Eleganz, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie.

Der Wohnbereich beeindruckt mit doppelter Raumhöhe und großflächigen Fensterfronten, deren Elemente vollständig in den Wänden verschwinden, sodass der Panoramablick auf den Hafen nahtlos in den Innenraum übergeht. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, großzügiger Raum mit starker Verbindung zur Umgebung.

Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Badezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs. Die Raumaufteilung ist ausgewogen und funktional, ergänzt durch hochwertige Materialien, die eine ruhige und stimmige Atmosphäre schaffen.

Die voll ausgestattete Küche ist für den täglichen Gebrauch konzipiert und verbindet Funktionalität mit anspruchsvollem Design.

Auf der oberen Ebene befindet sich eine private Dachterrasse mit Swimmingpool, die einen exklusiven Rückzugsort mit ganztägiger Sonne und maximaler Privatsphäre bietet.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Fußbodenheizung, Klimaanlage im gesamten Haus, ein privater Aufzug über alle drei Etagen sowie eine geschlossene Garage mit Abstellbereich.

Das im Jahr 2022 vollständig renovierte Haus erfüllt einen hohen Qualitätsstandard und verfügt über die Energieeffizienzklasse B sowie eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung.

Eine hochwertige und sorgfältig gepflegte Immobilie in einzigartiger Lage, die Raum, Licht und Lebensqualität das ganze Jahr über bietet. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

última modificació 20/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 281 m²
• 5 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  49 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  13 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor