Apartament amb balcó en venda a Calle N ANDALUCIA J

Exclusivo conjunto residencial en Nueva Andalucía, Marbella Descubra una oportunidad única de vivir en un exclusivo residencial privado de diseño innovador, inspirado en la arquitectura característica de la Costa del Sol. Este complejo ofrece 70 espaciosas viviendas de 2 y 3 dormitorios, además de áticos con impresionantes terrazas y vistas panorámicas. La orientación sur de cada apartamento garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, mientras que la seguridad 24 horas brinda tranquilidad y privacidad a sus residentes. Ubicado en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella, este enclave privilegiado combina naturaleza y sofisticación, rodeado de jardines mediterráneos que crean un ambiente de serenidad y bienestar. Desde sus terrazas, podrá contemplar el mar Mediterráneo y la exuberante vegetación del entorno, disfrutando de la armonía entre luz, mar y naturaleza. Ubicación y Entorno Este residencial se sitúa en una zona excepcional, con acceso a una amplia oferta de ocio, servicios y naturaleza: • Puerto Banús (a pocos minutos): El puerto deportivo más exclusivo de la Costa del Sol, con una variada oferta de boutiques de alta costura, restaurantes de prestigio y actividades náuticas. • Campos de Golf de renombre: Club de Golf Aloha, Los Naranjos Golf Club y Real Club de Golf Las Brisas, tres magníficos campos con club social, ideales para los amantes de este deporte. A 5 minutos en coche. • Playas de Marbella: A tan solo 5 km de las espectaculares playas de Puerto Banús y Nueva Andalucía, con paseos marítimos perfectos para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. • Lago de las Tortugas: Un entorno natural idóneo para la pesca, senderismo o un día de picnic en familia. • Casco Histórico de Marbella: Descubra el encanto de sus calles empedradas, la Plaza de los Naranjos y su excelente oferta gastronómica y comercial, donde conviven tiendas de artesanía local con firmas de lujo. Este residencial representa una combinación perfecta de lujo, confort y naturaleza en una de las zonas más exclusivas de Marbella. Una inversión segura para quienes buscan calidad de vida en la Costa del Sol. Para más información o visitas, contáctenos hoy mismo por teléfono o al mail. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cláusula de transparencia y desglose de gastos: En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario. En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.