Apartament amb piscina a Marbesa Marbella

Oportunidad de inversión, 2 áticos tríplex con derechos de desarrollo para construir más apartamentos a 300 m de la playa.

Sueño para inversores: Una oportunidad rara y única de comprar como paquete 2 áticos tríplex con vistas panorámicas al mar a menos de 300m de una de las mejores playas de la costa, propiedades conectadas a través del techo con una pasarela.

Y la guinda del pastel es que los propietarios actuales poseen todo el techo plano de todo el edificio, la mitad para cada ático con derechos de desarrollo para construir sobre/encima para crear más apartamentos.

Cada apartamento tiene espacio o cuenta con 5 dormitorios, con el último piso abriéndose a esta vasta área de techo, uno de los cuales tiene un jacuzzi construido para 16 personas.

Ambos apartamentos están en buen estado, el primero tiene un estudio independiente en el último piso, mientras que el otro ha convertido el último piso en un área de descanso y bar.

El verdadero valor de estas propiedades es la capacidad de aumentar el alojamiento/áreas de ocio en el techo, sujeto a las leyes de planificación local. Claramente indicado en las escrituras y en la nota simple están los derechos de desarrollo que duran hasta 2076.

Apartamento 1

Salón comedor cocina de concepto abierto, aseo

Terraza

Planta baja

3 dormitorios en suite

Nivel del techo

Estudio independiente

Terraza en el techo con riego

Construcción total aprox. 300m²

Total incluyendo terrazas aprox. 700m²

Apartamento 2

Salón comedor. Cocina independiente

Terraza

Planta baja

3 dormitorios 3 baños

Baño de vapor,

Pequeña área de gimnasio

Último piso

Bar, área de descanso, baño

Jacuzzi

Esto se puede convertir en dormitorios adicionales

Construcción aprox. 330m²

Total incluidas terrazas 730m²

Ático Dúplex, Carib Playa, Costa del Sol.

10 Dormitorios, 8 Baños, Construido 630 m², Terraza 1400 m².

Ubicación: Lado de la playa, Cerca del mar.

Orientación: Sur, Suroeste.

Condición: Buena.

Piscina: Comunitaria.

Climatización: Aire acondicionado.

Vistas: Mar, Montaña, Campo.

Características: Terraza cubierta, Ascensor, Armarios empotrados, Terraza privada, Apartamento de invitados, Trastero, Lavadero, Baño en suite, Suelos de mármol, Doble acristalamiento.

Muebles: Parcialmente amueblado.

Cocina: Totalmente equipada.

Jardín: Comunitario.

Estacionamiento: Garaje.

Servicios: Electricidad.

Categoría: Inversión.

última modificació 19/06/2025

Distribució

• 10 habitacions
• Superfície 740 m²
• 8 banys
• Traster

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària