Apartament a Calahonda Mijas

Apartamento de obra nueva (finales de 2024) en segunda línea de playa, a tan solo 50 metros del mar y la senda litoral, en el entorno de Cabopino. 62 m² interiores más 8 m² de terraza de uso privativo.

Distribuido en dos dormitorios amplios, salón, cocina, baño y terraza, con dos grandes armarios empotrados. Aire acondicionado, totalmente amueblado y en planta baja con acceso independiente desde calle sin escaleras — ideal para todo tipo de huésped.

Aparcamiento comunitario. Rodeado de transporte público, supermercados, farmacia, bares, restaurantes, gimnasio y centros comerciales.

Una oportunidad para el inversor: el cambio de uso a vivienda turística hace que la compra tribute por IVA al 10% — no por ITP al 7%. La diferencia clave es que ese IVA es deducible si se destina al alquiler vacacional, algo imposible con el ITP. La licencia turística ya está disponible, por lo que el activo puede comenzar a generar rentabilidad desde el primer día. Y si lo prefieres, también puedes disfrutarlo y alquilarlo según tu conveniencia.

última modificació 15/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 74 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética