Apartament a Es Portixol-Es Molinar Palma de Mallorca

Proyecto de conversión con tres apartamentos modernos en El Molinar

Este excepcional proyecto se encuentra en El Molinar, uno de los barrios costeros más deseables de Palma, y consiste en la renovación completa y conversión de un edificio existente en tres modernas unidades residenciales.

Totalmente aprobado por COAIB y cumpliendo con el Código Técnico de Edificación (CTE) y las normas de habitabilidad y accesibilidad de las Islas Baleares, el proyecto ofrece una oportunidad de inversión ideal con un potencial de valor significativo en un área de alta demanda.

El desarrollo transforma una antigua propiedad comercial/local en tres apartamentos independientes:

Apartamento A - 1 dormitorio

Apartamento B - 2 dormitorios

Apartamento C - 2 dormitorios

El proyecto preserva la estructura original del edificio al tiempo que ofrece una mejora completa de todas las fachadas, aislamiento, instalaciones, distribución interior, carpintería y acabados, lo que resulta en una propiedad residencial moderna y energéticamente eficiente.

Las características de construcción de alta calidad incluyen:

Sistema de fachada térmica y acústica con aislamiento de roca-lana

Carpintería exterior de aluminio con rotura térmica y doble acristalamiento de bajas emisiones

Sistemas de plomería, saneamiento y electricidad completamente renovados

Ventilación forzada en cocinas y baños + ventilación natural en todas las habitaciones

Aislamiento acústico compatible con DB-HR

Cumplimiento de seguridad contra incendios según DB-SI

Accesibilidad universal: entrada adaptada + ascensor de plataforma

Acabados interiores modernos: suelos de gres, superficies de pared lisas, grifos Grohe Eurostyle

Infraestructura de telecomunicaciones completa (internet, TV, teléfono)

Cumplimiento ambiental y de gestión de residuos certificado

Oficialmente sellado y aprobado por COAIB

Ubicado a pocos pasos del paseo marítimo, cafés y playas de El Molinar, este proyecto representa un acuerdo de inversión de primer nivel, que ofrece un gran potencial para la apreciación del capital y la rentabilidad del alquiler a largo plazo. Una oportunidad excepcional para desarrolladores o inversores que buscan un proyecto residencial totalmente legal y llave en mano en uno de los distritos costeros más premium de Palma.
#ref:MPH-3607

última modificació 20/11/2025

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 44 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor