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Venda
Zona Puig Rom-Canyelles-Almadrava
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Oportunitat 223.000 € Avisa´m si baixa

Apartament a Puig Rom-Canyelles-Almadrava Roses

  • 61 m2
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 3.656 €/m2

Oportunidad única en el puerto de Roses!

Este precioso apartamento en segunda planta con ascensor ofrece unas vistas inigualables al antiguo puerto pesquero. Desde su amplio balcón, podrás disfrutar del encantador espectáculo de las barcas de pesca entrando y saliendo, mientras contemplas el horizonte que se extiende hasta Santa Margarida, Empuriabrava y Sant Pere Pescador, con todos los pueblos que adornan la hermosa costa.El piso, completamente reformado, cuenta con dos habitaciones dobles con armarios empotrados, y es totalmente exterior, lo que lo convierte en un hogar muy luminoso. La comunidad es muy tranquila y está perfectamente cuidada, ideal para quienes buscan paz y comodidad. Además, su ubicación es perfecta, con fácil acceso a todos los servicios y atractivos de la zona. ¡Ven a visitarlo y enamórate de la vida junto al mar!

Zona tensionada: Sí · Gran tenedor: No · Cédula de habitabilidad n.º: CHG00127011001· Certificado energético n.º: ZQV8MKR9Z· Consumo energético: 150 kWh/m2 año · Emisiones CO2: 28 kg CO2/m2 año · Gastos de comunidad: 600 €/año · IBI: 300 €/año.

Precio total aproximado para el comprador: 248.000 € (incluyendo ITP, notaría, registro y gestoría). Honorarios de intermediación incluidos en el precio anunciado. Información orientativa y no contractual.







En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.

última modificació

Distribució

  • 2 habitacions
  • Superfície 61 m2
  • Balcó / Terrassa 5 m2
  • 2 banys

Característiques generals

  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1991
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    E
    28 kW h m2 / año
    Emisiones:
    E
    150 kg CO2 m2 / año

Equipament comunitari

  • Ascensor
Anunci: 2591004218085

Ubicació

Puig Rom-Canyelles-Almadrava Carrer Carrer Mercè Rodoreda

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223.000 € Preu de l´anunci
3.615 €/m2€/m2 población
3.656 €/m2€/m2 de l´anunci
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* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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