Apartament amb calefacció aparcament a Puig Rom-Canyelles-Almadrava Roses

Apartamento con vista al mar en el segundo muelle, Roses

A tan solo 100 metros de la playa, este agradable apartamento en planta baja elevada combina comodidad, ubicación privilegiada y bonitas vistas al mar, en una zona especialmente demandada.

La vivienda ofrece un luminoso y acogedor salón-comedor, un espacio perfecto para relajarse y compartir momentos en un ambiente confortable. Desde aquí se percibe la cercanía del mar, aportando una agradable sensación de bienestar durante todo el año.

La cocina es independiente y está totalmente equipada, pensada para ofrecer funcionalidad y comodidad. Además, cuenta con acceso directo a la plaza de aparcamiento privada, un detalle muy práctico que facilita el día a día y aporta un valor añadido difícil de encontrar en propiedades cercanas a la playa.

La zona de noche se compone de un dormitorio confortable, equipado con aire acondicionado reversible para garantizar el máximo confort en cualquier estación, y un baño moderno con ducha y radiador toallero, que aporta un toque actual y funcional.

El apartamento dispone también de radiadores eléctricos de aceite y ventanas de aluminio con doble acristalamiento, asegurando un buen aislamiento térmico y acústico.

La terraza con vistas al mar es, sin duda, uno de sus grandes atractivos: un espacio ideal para disfrutar del aire libre, desayunar al sol o relajarse al atardecer con el sonido del mar de fondo.

Se vende parcialmente amueblado, listo para entrar a vivir o para empezar a rentabilizar desde el primer momento. Una propiedad bien distribuida y funcional que representa una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia junto al mar o inversión para alquiler.
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À seulement 100 mètres de la plage, cet agréable appartement en rez-de-chaussée surélevé allie confort, emplacement privilégié et jolies vues sur la mer, dans un secteur particulièrement recherché.

Le logement offre un salon-salle à manger lumineux et chaleureux, un espace idéal pour se détendre et partager des moments dans une ambiance confortable. Depuis le séjour, on ressent la proximité de la mer, procurant une agréable sensation de bien-être tout au long de l’année.

La cuisine est indépendante et entièrement équipée, conçue pour offrir fonctionnalité et praticité. Elle dispose également d’un accès direct à la place de parking privée, un atout très pratique au quotidien et une valeur ajoutée rare pour un bien proche de la plage.

L’espace nuit comprend une chambre confortable équipée de la climatisation réversible afin de garantir un confort optimal en toute saison, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche et sèche-serviettes, apportant une touche contemporaine et fonctionnelle.

L’appartement est également doté de radiateurs électriques à huile et de fenêtres en aluminium avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique.

La terrasse avec vue sur la mer constitue sans aucun doute l’un de ses principaux atouts : un espace idéal pour profiter de l’extérieur, prendre le petit-déjeuner au soleil ou se détendre au coucher du soleil avec le bruit des vagues en arrière-plan.

Vendu partiellement meublé, il est prêt à être habité ou à être rentabilisé immédiatement. Une propriété bien agencée et fonctionnelle qui représente une excellente opportunité en tant que résidence principale, résidence secondaire en bord de mer ou investissement locatif.
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Just 100 metres from the beach, this pleasant raised ground-floor apartment combines comfort, a prime location and lovely sea views in a highly sought-after area.

The property offers a bright and welcoming living-dining room, an ideal space to relax and enjoy quality time in a comfortable setting. From here, you can sense the proximity of the sea, creating a pleasant feeling of well-being all year round.

The kitchen is separate and fully equipped, designed for practicality and convenience. It also provides direct access to the private parking space, a highly practical feature that makes everyday life easier and adds significant value to a property so close to the beach.

The sleeping area includes a comfortable bedroom fitted with reversible air conditioning to ensure optimal comfort in every season, as well as a modern bathroom with a shower and heated towel rail, adding a contemporary and functional touch.

The apartment also benefits from electric oil-filled radiators and aluminium windows with double glazing, ensuring good thermal and acoustic insulation.

The terrace with sea views is undoubtedly one of its main highlights: a perfect space to enjoy the outdoors, have breakfast in the sun or relax at sunset with the sound of the sea in the background.

Sold partially furnished, it is ready to move into or to start generating rental income immediately. A well-distributed and functional property representing an excellent opportunity as a permanent home, a seaside second residence or a rental investment.

última modificació 27/02/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 53 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  94 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  555 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor