Apartament amb calefacció piscina a Santa Margarida Roses

Apartamento en Roses, 2 habitaciones Impresionantes vistas al mar y licencia turística!

Ubicado en el codiciado barrio residencial de Santa Margarita en Roses, este apartamento de 88 m² ofrece un estilo de vida excepcional en la hermosa Costa Brava. Entre el mar y los canales, combina confort, luminosidad y vistas impresionantes.

**Características del apartamento:**

- **Superficie total**: 88 m²
- **Terraza de 14 m²** con vistas espectaculares al mar
- **Vista directa al mar**
- **Orientación sur**, garantizando máxima luminosidad y una excelente exposición solar
- **Residencia reciente**, con piscina comunitaria
- **2 habitaciones dobles**, una de ellas con terraza privada.
- **Cocina abierta** al salón espacioso y luminoso
- **Cuarto de baño** con WC y un WC separado
- **Armarios empotrados** en cada dormitorio para un máximo de almacenamiento
- **Ascensor** en el edificio para mayor comodidad

**Un producto único:** Este apartamento dispone de **licencia turística**, lo que le permite alquilarlo legalmente por semanas y optimizar su rentabilidad.

**Ubicación privilegiada:**

- Barrio tranquilo y residencial, a pocos pasos de la playa
- Muy cerca de comercios: restaurantes, tiendas y el puerto de Santa Margarita

No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional con vistas al mar y una rentable oportunidad de inversión gracias a la licencia turística.

**¡Ideal como segunda residencia o inversión en alquiler!** [IW]

última modificació 15/11/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 89 m²
• Terrassa 14 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1986
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  199 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  33 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària