Apartament amb calefacció a Santa Margarida Roses

Apartamento con vistas al mar y a los canales en Santa Margarida Roses

Ubicado en la primera planta de una elegante residencia privada, a solo 80 metros de la playa y a pocos pasos del
paseo marítimo que conecta el puerto de Santa Margarida con el centro de Roses, este espectacular apartamento
ofrece un entorno privilegiado entre mar, canales y naturaleza.

Distribución:
- Amplio y luminoso salón con sofá cama y zona de comedor
- Cocina abierta, moderna y totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad
- Magnífica terraza de 10 m² con vistas despejadas sobre los canales, el Parque Natural de los Aiguamolls de
l'Empordà y el mar
- 2 dormitorios dobles con armarios empotrados
- 1 dormitorio individual con armario empotrado
- Baño con ducha tipo italiana y WC

Ventajas:
- Impresionantes vistas a los canales, al mar y al parque natural
- Terraza amplia de 12 m²
- Ascensor
- Acceso seguro mediante código, tarjeta o llave
- Carpintería de aluminio de alta calidad con doble acristalamiento y rotura de puente térmico
- Residencia adaptada a la normativa, ITE aprobada
- Jardín comunitario agradable con mesas y sillas
- Aparcamiento comunitario
- Amplio parking gratuito frente a la residencia
- Aire acondicionado con bomba de calor
- Cocina equipada con materiales de primera calidad
- Mosquiteras instaladas

Ubicación:
- En el codiciado barrio de Santa Margarida, en Roses
- A solo 80 metros de la playa y del paseo marítimo
- A 100 metros de tiendas: bares, restaurantes, farmacia, estanco, supermercado…

Para tener en cuenta:
Residencia cuidada y en perfecto estado, cumpliendo la normativa vigente.

Una oportunidad única en Santa Margarida, perfecta tanto para vivienda habitual como para segunda
residencia.
Llámanos hoy mismo y reserva tu visita personalizada para descubrir este inmueble exclusivo. [IW]

última modificació 24/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 81 m²
• Terrassa 10 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1975
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  45 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  252 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor