Apartament amb piscina a Puig Rom-Canyelles-Almadrava Roses

Apartamento en la zona del Puig Rom de Roses

Imagina despertar con la brisa de la Costa Brava en las alturas del exclusivo Puig Rom. Este encantador apartamento —con licencia turística concedida— es el refugio ideal para disfrutarlo y una inversión perfecta para rentabilizar el alquiler vacacional en Roses.

Su interior ofrece una luminosa cocina-comedor, un acogedor dormitorio doble y baño completo. Pero la gran joya es su amplia terraza privada con barbacoa de obra, encarada a los ajardinados espacios y piscinas comunitarias: el escenario perfecto para compartir cenas estivales.

A minutos de las mejores calas y de toda la oferta de Roses, combina ubicación, confort y alta rentabilidad.

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación:

· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Para una vivienda con un precio de 350.000 €, y siempre que la base imponible coincida con dicho importe, se aplicaría el tipo general vigente en Cataluña del 10%, resultando un importe estimado de 15.900 €. El impuesto se calcula sobre la base imponible que corresponda conforme a la normativa vigente, teniendo en cuenta, entre otros aspectos, el valor de referencia de Catastro cuando resulte aplicable. Existen tipos reducidos en determinados supuestos y siempre que se cumplan los requisitos legalmente establecidos.

· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Notarios.

· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 € (IVA incluido).

· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

· Honorarios Agencia del comprador: Eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. No vinculados al precio de compra.

Para obtener información exhaustiva y actualizada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultarse el portal oficial de la Agència Tributària de Catalunya. Agència Tributària de Catalunya – ITP

última modificació 08/09/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 49 m²

Característiques generals

• Any construcció 1986
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  462 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  86 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària