Apartament a Puig Rom-Canyelles-Almadrava Roses

Amplio apartamento reformado con grandes terrazas en Canyelles Petites, Roses

En una de las ubicaciones más privilegiadas de Roses, en la exclusiva zona de Canyelles Petites, encontramos esta magnífica vivienda reformada de 175 m² habitables más 120 m² de terrazas, ideal para quienes buscan amplitud, confort y espacios exteriores cerca del mar.

La propiedad se distribuye en un amplio y luminoso salón-comedor con cocina americana, creando una zona de día moderna, abierta y funcional. Dispone de 4 dormitorios dobles, uno de ellos tipo suite, y 3 baños completos, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para una familia como para recibir invitados.

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda son sus dos terrazas privadas. La terraza principal, de grandes dimensiones, cuenta con zona de barbacoa y una agradable vista al mar, convirtiéndose en el espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o compartir momentos con familia y amigos durante todo el año.

Además, uno de los dormitorios dispone de acceso directo a una de las terrazas, entrada independiente desde el exterior y cocina propia, lo que permite cerrar su acceso desde la vivienda principal y convertirlo fácilmente en un estudio independiente, ideal para invitados, familiares, teletrabajo o incluso como opción de alquiler.

La vivienda ha sido completamente reformada y cuenta con aire acondicionado, ofreciendo un estilo actual, práctico y listo para entrar a vivir. En el precio se incluye una plaza de aparcamiento situada justo delante del apartamento, con posibilidad de adquirir una segunda plaza por 20.000 €.

Una propiedad muy completa en Canyelles Petites, ideal como residencia habitual, segunda residencia o inversión inmobiliaria en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.

Certificación energética nº: En tramite
Cédula de habitabilidad nº: CHG00459614001
AICAT: 14.014

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última modificació 15/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 225 m²
• Terrassa 120 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor