Apartament amb calefacció aparcament piscina a Puente Mayorga-Campamento San Roque

Oportunidad de inversión en La Alcaidesa San Roque

Apartamento de obra nueva ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol: La Alcaidesa, enclave residencial consolidado entre Sotogrande y Gibraltar, con alta demanda tanto en mercado nacional como internacional.

La vivienda cuenta con 77 m2 construidos , una amplia terraza de 22 m2, y un espectacular jardín de 21 m2,, un valor diferencial clave para alquiler vacacional y de media estancia, especialmente atractivo para perfiles vinculados a golf, teletrabajo y turismo residencial.

Características del activo

2 dormitorios dobles (tipología óptima para alquiler familiar o compartido)

1 Baños completo

Propiedad de obra nueva ? menor mantenimiento y mayor eficiencia

Carpintería interior lacada en blanco

Suelo de gres porcelánico (durabilidad y bajo coste de reposición)

Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico (eficiencia energética)

Atractivos para el mercado de alquiler

Ubicado dentro de urbanización cerrada, un factor muy valorado por inquilinos internacionales y de larga estancia, el complejo ofrece:

Piscina comunitaria

Zonas ajardinadas

Ascensor

Garaje incluido

Trastero (extra muy demandado)

Videoportero

Punto de carga para vehículos eléctricos (alineado con demanda futura)

Entorno estratégico

El activo se sitúa en una zona con fuerte tracción inmobiliaria por su combinación de naturaleza, servicios y ocio:

Próximo a campos de golf de prestigio

A pocos minutos de la costa

Cercano a centros comerciales, supermercados y colegios

Buena conexión con hospitales y centros médicos

Entorno consolidado, rodeado de zonas verdes

Claves de inversión

? Zona con recorrido de revalorización
? Producto nuevo, eficiente y con bajo coste de mantenimiento
? Tipología muy líquida (2 dormitorios + terraza)
? Alta demanda en alquiler vacacional, corporativo y residencial internacional
? Servicios del complejo que elevan la percepción “resort” del inmueble

Un activo equilibrado entre disfrute y rentabilidad, en un enclave que sigue captando inversión y demanda extranjera.

última modificació 06/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 77 m²
• Terrassa 22 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària