Apartament a Santomera

Piso en Calle Fernando Giner Santomera Murcia

Se ofrece en venta vivienda ubicada en Santomera (Murcia), propiedad perteneciente a un fondo de inversión y comercializada directamente a través de su inmobiliaria gestora, sin honorarios de intermediación para el comprador. Se trata de una oportunidad dirigida principalmente a inversores o compradores con experiencia en este tipo de activos, ya que el inmueble se encuentra actualmente ocupado y no dispone de acceso al interior, por lo que no es posible realizar visitas ni comprobar el estado real de conservación de la vivienda en este momento.

Debido a la situación de ocupación y a la imposibilidad de acceso por parte de técnicos tasadores, el inmueble no puede ser objeto de tasación oficial conforme a la normativa vigente establecida en la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo. Como consecuencia, la compra deberá realizarse exclusivamente al contado, ya que actualmente no es viable la financiación hipotecaria mientras persista esta situación. Las imágenes interiores disponibles tienen carácter orientativo y pueden no corresponder con el estado actual del inmueble.

La adquisición de esta propiedad implica que el comprador asumirá la gestión relacionada con la situación de ocupación, pudiendo optar por negociar directamente con los ocupantes para acordar una salida pactada o continuar con los procedimientos legales correspondientes tras la compra. Este tipo de activos representa una alternativa interesante para inversores que buscan oportunidades con potencial de revalorización futura mediante una estrategia de regularización y puesta en valor del inmueble.

La vivienda se encuentra en el municipio de Santomera, una localidad consolidada dentro de la Región de Murcia que destaca por su carácter residencial, su cercanía a la capital y su buena conexión mediante carreteras principales con Murcia y otros municipios del entorno. La zona dispone de todos los servicios necesarios para la vida diaria, incluyendo supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, comercios de proximidad y servicios sanitarios, lo que incrementa el atractivo residencial una vez recuperada la posesión del inmueble.

Santomera ofrece un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad, convirtiéndose en una ubicación demandada tanto para residencia habitual como para alquiler, circunstancia que aporta un interesante potencial de rentabilidad a medio y largo plazo. La compra de esta vivienda supone acceder a un activo inmobiliario con precio ajustado a su situación actual y con posibilidades de valorización futura tras la normalización de su estado posesivo.

En definitiva, se trata de una oportunidad destinada a perfiles inversores que buscan adquirir un inmueble en Santomera con margen de mejora y proyección, asumiendo las particularidades propias de una vivienda ocupada y sin acceso interior, con la ventaja añadida de no tener que abonar honorarios de intermediación al comprador. Para más información sobre condiciones específicas del proceso de compra, estaremos encantados de atenderle.

última modificació 11/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 89 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética