Apartament amb calefacció aparcament a San Bartolomé Sevilla

Oportunidad piso para reformar en Santa Cruz con plaza de aparcamiento.

En pleno corazón del casco histórico de Sevilla, en el emblemático Barrio de Santa Cruz y a escasos metros de la Giralda y la Catedral, se encuentra esta vivienda única que combina la autenticidad de su entorno con una privacidad y tranquilidad difíciles de encontrar en el centro. Está situada en una calle de fácil acceso en coche, con entrada por la calle Águilas y salida por Fabiola–Santa María la Blanca, lo que añade una comodidad excepcional poco habitual en esta zona. Además, la propiedad incluye una valiosísima plaza de aparcamiento en el semisótano del edificio, un privilegio que revaloriza la vivienda y facilita enormemente la vida diaria.

La vivienda se organiza a partir de un hall de entrada que da paso a una distribución en forma de L, lo que permite proyectar fácilmente diferentes configuraciones, como zonas de día y de noche bien diferenciadas. Todas las estancias son exteriores y reciben abundante luz natural gracias a sus diferentes orientaciones, creando una atmósfera luminosa, serena y agradable durante todo el día.

La tranquilidad es uno de los grandes valores de esta propiedad: se encuentra en una zona de muy poco tránsito, sin bares ni comercios alrededor, y frente al edificio hay un convento de clausura, lo que garantiza privacidad absoluta y vistas despejadas sin riesgo de futuras edificaciones. El salón-comedor se abre hacia la fachada principal, con balcón y un amplio ventanal orientado al este, que recibe el sol de la mañana y disfruta de esa exclusiva privacidad frente al convento. En esta misma zona se encuentra también una amplia cocina con lavadero, orientada hacia un gran patio interior abierto desde el que se puede contemplar la Giralda con orientación oeste: un privilegio visual poco común.

La vivienda cuenta con cinco habitaciones en total. Dos de ellas se sitúan junto al salón, una de ellas también con salida a la fachada. Completa esta parte un baño amplio con ducha. Desde el hall de entrada, hacia la derecha, accedemos a la otra "ala" de la distribución en L, donde se ubican otras tres habitaciones, un gran baño adicional y un práctico espacio de almacenamiento contiguo a la cocina.

Este piso es un lienzo perfecto, versátil y lleno de posibilidades para diseñar un hogar completamente a medida. Las proporciones generosas de las estancias, su ubicación privilegiada con excelente accesibilidad, la privacidad única del entorno y la comodidad de contar con aparcamiento en el mismo edificio lo convierten en una opción muy atractiva para quienes buscan reformar y crear el piso de sus sueños en el corazón de Sevilla.

Otros datos de interés:

Nuevo sistema de radiadores eléctricos en toda la vivienda

Sistema de calefacción por radiadores (en desuso)

Suelos de terrazo

Armarios empotrados

Cocina de gas

Cómoda plaza de aparcamiento en el semisótano del edificio
Vivir en el Barrio de Santa Cruz es vivir la esencia de Sevilla. Enclavado en el corazón histórico de la ciudad, este emblemático barrio combina el encanto de sus calles empedradas, patios andaluces y plazas llenas de azahar con la comodidad de la vida moderna. A solo pasos de la Giralda, la Catedral y el Alcázar, Santa Cruz ofrece una experiencia única donde historia, arte, gastronomía y exclusividad conviven en armonía. Rodeado de monumentos, espacios verdes, comercios selectos y excelente conexión con el resto de la ciudad, es un lugar que enamora cada día. Santa Cruz no es solo un barrio: es un estilo de vida incomparable.

última modificació 01/12/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 172 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1968
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor