Apartament a El Cabanyal-El Canyamelar Valencia

Cabanyal Estate presenta esta planta baja con un potencial extraordinario y todo el carácter de la arquitectura marítima, ubicada en la calle Francisco Eximenis. Situada en un edificio típico de El Cabanyal de 1920, esta propiedad es la oportunidad perfecta para terminar de proyectar una vivienda a medida con un espacio exterior privilegiado.
La vivienda ha recibido una importante actualización estructural y de elementos clave: se han restaurado por completo los techos altos recuperando las vigas de madera originales de la época, y se ha instalado carpintería exterior nueva con ventanas de doble acristalamiento. El resto de las paredes y estancias se presentan sin reformar, ofreciendo un lienzo limpio para que el nuevo propietario defina los acabados, texturas y distribución a su gusto.
El elemento estrella de la propiedad es su espectacular y soleado patio privado de 23 m², un desahogo exterior inmenso y muy luminoso, difícil de encontrar en la zona.
Distribución flexible y opciones de diseño: La vivienda cuenta actualmente con un baño completo y dos estancias independientes:
Habitación principal: Amplia y con el encanto de los techos altos.Segunda estancia (ideal para cocina): Es una habitación más pequeña que, por su ubicación y tamaño, resulta perfecta para instalar una cocina independiente.Esta flexibilidad permite mantener una distribución de 1 dormitorio doble con un gran espacio social conectado al patio, o adaptar el espacio según las necesidades del comprador.
Características destacadas:
Ubicación excelente en edificio tradicional de 1920.82 m² construidos (según el catastro) con techos altos que aportan gran volumen y luminosidad.Privilegiado patio de 23 m² orientado al disfrute del clima mediterráneo.Techos con vigas de madera históricas completamente restauradas.Ventanas nuevas con doble acristalamiento para un aislamiento óptimo.Baño completo terminado.A un paseo de la playa, el Mercado del Cabanyal y rodeado de la mejor oferta gastronómica del barrio.Un proyecto único para crear una vivienda con alma, diseño moderno y esencia marinera en el barrio más vibrante de Valencia.
Contacte con Cabanyal Estate hoy mismo para concertar una visita privada.
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El precio de venta anunciado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más el 21 % de IVA, ni los gastos de notaría, registro, impuestos legalmente aplicables ni, en su caso, los gastos derivados de la financiación hipotecaria.
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual.
Somos una agencia inmobiliaria registrada en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (RAICV) con el número 4410 y nuestros agentes son profesionales colegiados API. Colegiado API en Valencia n.º 02113.

última modificació 20/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 82 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1920
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor