Apartament a El Grau Valencia

Vivienda con 4 habitaciones junto al Puerto de Valencia

Habitale presenta en exclusiva esta preciosa vivienda ubicada en C. Arquitecto Alfaro, una de las zonas con mayor proyección y demanda de Valencia. La finca se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, destacando la proximidad al supermercado Consum y la excelente conexión mediante transporte público: a tan solo 5 minutos a pie de la estación de metro Marítim–Serrería y con tranvía directo a las universidades en menos de 15 minutos. Además, se sitúa a escasos minutos del Puerto de Valencia y a aproximadamente 15 minutos de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, en un entorno consolidado con zonas ajardinadas, restauración y comercio de proximidad.

La vivienda cuenta con 78 m² construidos, distribuidos de forma funcional y optimizada:
• 4 amplias habitaciones, totalmente equipadas y dotadas de ventilador de techo con función frío/calor.
• Cocina independiente.
• Luminoso salón-comedor con aire acondicionado split y ventilador.
• Baño completo, recientemente reformado.

Actualmente, el inmueble se encuentra gestionado mediante alquiler por habitaciones, generando una alta rentabilidad gracias a su excelente ubicación, estado de conservación y tipología. Asimismo, su distribución permite adaptarla fácilmente como vivienda habitual (consultar situación y vencimiento de los contratos de arrendamiento vigentes).

Una oportunidad ideal tanto para inversores que busquen un activo con rentabilidad inmediata, como para quienes deseen una vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento de Valencia.

No dudes en escribirnos. ¡Estaremos encantados de coordinar una visita!

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Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

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Agentes de la Propiedad Inmobiliaria inscritos con número de registro RAICV 2880 y 4357, las operaciones están garantizadas con Seguro de Responsabilidad Civil y Seguro de Caución.

última modificació 20/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 70 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Moblat
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  96 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  19 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor