Apartament a San Pablo Zaragoza

Piso en Venta en Calle Basilio Boggiero Licencia turística activa y rentabilidad demostrable

Si buscas una vivienda céntrica, práctica y con rentabilidad real demostrable, este piso en Calle Basilio Boggiero puede encajar perfectamente tanto como inversión como para uso propio.

Ubicado en una tercera planta con ascensor, dentro de una finca del año 2005, encontramos esta vivienda de aproximadamente 61 m2 construidos (44 m2 de vivienda y 17 m2 de elementos comunes según catastro), con una distribución muy bien aprovechada y cómoda para el día a día.

La vivienda dispone de un dormitorio independiente, salón con cocina integrada y un baño completo. Un formato muy demandado actualmente tanto en alquiler tradicional como en alquiler turístico.

Y aquí prefiero hablar claro, igual que siempre: no estamos ante un piso grande ni ante una vivienda de lujo, pero sí ante un inmueble muy difícil de encontrar por combinación de factores: finca relativamente moderna, ascensor, ubicación céntrica y, además, licencia turística activa en funcionamiento.

Esto último marca una diferencia importante. La vivienda cuenta actualmente con licencia turística y dispone de auditoría de ingresos demostrable. Durante el año 2025 generó aproximadamente 18.000 € de facturación, algo especialmente interesante para quien busque una inversión ya operativa desde el primer día y sin tener que entrar en procesos de licencia o adecuación.

La zona de San Pablo continúa evolucionando año tras año y cada vez combina mejor el encanto del casco histórico con nuevos negocios, rehabilitaciones y una vida de barrio muy auténtica. Además, tendrás el Mercado Central, Plaza Europa, el tranvía y el centro de Zaragoza a pocos minutos caminando.

Otro aspecto muy valorable en esta zona es que la finca dispone de ascensor y tiene una construcción bastante más moderna que gran parte de los edificios del entorno.

Sinceramente, es el típico inmueble que tiene sentido tanto para quien quiere una vivienda céntrica como para quien analiza números y busca una propiedad con rentabilidad ya demostrada y potencial de continuidad.

Si quieres más información o concertar una visita, estaré encantado de enseñártelo.

En cuanto a los costes asociados a la compraventa, el inmueble se encuentra sujeto al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siendo asimismo de cuenta de la parte compradora los gastos de notaría y registro. La agencia inmobiliaria percibirá los correspondientes honorarios de intermediación por parte del comprador.

última modificació 25/05/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 61 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 3
• Any construcció 2005
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor