Apartament amb calefacció a Centre Roses

Carrer de la Pujada del Puig Rom, 11, 17480 Roses, Girona, España

Situado a solo 200 metros de la playa de Rosas, este apartamento luminoso y acogedor es el lugar ideal para disfrutar del sol y del mar. Orientado al sur, la amplia sala de estar ofrece una atmósfera cálida, mientras que la terraza de 7 m² te invita a admirar las impresionantes vistas al mar y a los Pirineos.

La cocina funcional, equipada y abierta al salón, es perfecta para preparar deliciosos platos. Las dos habitaciones grandes, con armarios empotrados, garantizan un espacio de almacenamiento óptimo. El baño incluye una ducha y un inodoro, así como un aseo separado para mayor comodidad. También está equipado con aire acondicionado.
Todas las persianas son eléctricas, las ventanas son de PVC con doble acristalamiento.

Situado en la segunda planta de una bonita residencia con ascensor, este apartamento también cuenta con un estacionamiento gratuito frente a la residencia. Además, una licencia turística vigente permite considerar una inversión deSituado a solo 200 metros de la playa de Rosas, este apartamento luminoso y acogedor es el lugar ideal para disfrutar del sol y del mar. Orientado al sur, la amplia sala de estar ofrece una atmósfera cálida, mientras que la terraza de 7 m² te invita a admirar las impresionantes vistas al mar y a los Pirineos.

La cocina funcional, equipada y abierta al salón, es perfecta para preparar deliciosos platos. Las dos habitaciones grandes, con armarios empotrados, garantizan un espacio de almacenamiento óptimo. El baño incluye una ducha y un inodoro, así como un aseo separado para mayor comodidad. También está equipado con aire acondicionado.
Todas las persianas son eléctricas, las ventanas son de PVC con doble acristalamiento.

Situado en la segunda planta de una bonita residencia con ascensor, este apartamento también cuenta con un estacionamiento gratuito frente a la residencia. Además, una licencia turística vigente permite considerar una inversión de alquiler.
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Découvrez ce charmant appartement situé à seulement 200 mètres de la plage de Roses, un emplacement privilégié pour profiter du soleil, de la mer et du style de vie méditerranéen.

Exposé plein sud, le logement se distingue par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse et accueillante. Le spacieux séjour-salle à manger s’ouvre sur une agréable terrasse de 7 m², d’où vous pourrez admirer de magnifiques vues sur la mer et les Pyrénées, l’endroit idéal pour se détendre ou partager des moments privilégiés en plein air.

La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée est ouverte sur le séjour, créant un espace pratique et moderne, parfait pour le quotidien. L’appartement dispose de deux grandes chambres avec placards intégrés, offrant un excellent espace de rangement. La salle de bain comprend une douche et des toilettes, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort.

Afin d’assurer un confort optimal toute l’année, le logement est équipé de la climatisation. Tous les volets sont électriques et les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et acoustique.

Situé au deuxième étage d’une belle résidence avec ascenseur, l’appartement bénéficie également d’un parking gratuit devant la résidence. De plus, il dispose d’une licence touristique en vigueur, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale ou secondaire que comme investissement locatif saisonnier.
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Discover this charming apartment located just 200 metres from Roses beach, a prime location to enjoy the sun, the sea and the Mediterranean lifestyle.

South-facing, the property stands out for its brightness and warm, welcoming atmosphere. The spacious living-dining room opens onto a pleasant 7 m² terrace, where you can admire stunning views of the sea and the Pyrenees — the perfect place to relax or share special moments outdoors.

The functional, fully equipped kitchen is open to the living room, creating a practical and modern space ideal for everyday living. The apartment features two large bedrooms with built-in wardrobes, offering excellent storage space. The bathroom includes a shower and toilet, as well as a separate WC for added convenience.

To ensure year-round comfort, the property is equipped with air conditioning. All shutters are electric, and the PVC windows with double glazing provide excellent thermal and acoustic insulation.

Located on the second floor of a lovely residence with a lift, the apartment also benefits from free parking in front of the building. In addition, it holds a valid tourist rental licence, making it an excellent opportunity as a main residence, holiday home or rental investment.

última modificació 22/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 68 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  206 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  36 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor