Apartament amb calefacció aparcament a Centre Roses

Apartamento con gran terraza a 20m del mar en el centro de Roses

En pleno corazón del casco histórico de Roses, en la emblemática Calle Mayor y a tan solo unos metros de la playa, el paseo marítimo y todos los servicios, se encuentra este amplio piso de 96 m² construidos, una vivienda con un enorme potencial tanto para quienes buscan una residencia habitual como para quienes desean invertir en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.

Situado en una segunda planta sin ascensor, el inmueble forma parte de una finca que ha superado favorablemente la Inspección Técnica del Edificio (ITE), un aspecto que aporta tranquilidad y confianza. Su distribución destaca por la amplitud de sus estancias, con tres dormitorios dobles, un espacioso salón-comedor con chimenea, cocina independiente y un baño completo. La vivienda conserva el encanto de las construcciones tradicionales y ofrece la posibilidad de modernizar sus espacios para adaptarlos a las necesidades y gustos actuales.

Sin duda, el gran protagonista de esta propiedad es su extraordinaria terraza privada de aproximadamente 55 m², una característica excepcional y prácticamente irrepetible en pleno centro histórico de Roses. Este magnífico espacio exterior cuenta además con lavadero y un segundo baño completo, ofreciendo infinitas posibilidades para disfrutar del estilo de vida mediterráneo: crear una zona chill-out, un comedor al aire libre, un espacio de teletrabajo, un estudio o simplemente un rincón donde relajarse durante todo el año.

Vivir en esta vivienda significa disfrutar de la esencia más auténtica de Roses, una localidad con más de dos mil años de historia, situada en una de las bahías más bellas del Mediterráneo. Sus playas y calas, su variada oferta gastronómica, sus puertos deportivos y la calidad de vida que ofrece durante todo el año convierten esta propiedad en una oportunidad única.

Si buscas una vivienda con carácter, una ubicación inmejorable y un espacio exterior difícil de encontrar, este piso reúne todos los ingredientes para convertirse en un hogar excepcional o en una inversión con gran proyección.

Contacta con nosotros y descubre personalmente todo el potencial de esta vivienda única en el centro de Roses.
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Appartement avec une grande terrasse à 20 m de la mer, dans le centre.

Au cœur du centre historique de Roses, dans la célèbre Calle Mayor et à seulement quelques mètres de la plage, de la promenade maritime et de tous les services, se trouve ce spacieux appartement de 96 m² construits. Une propriété offrant un énorme potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement dans l´un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava.

Situé au deuxième étage d´un immeuble sans ascenseur, le bien fait partie d´une copropriété ayant obtenu un résultat favorable à l´Inspection Technique des Bâtiments (ITE), garantissant davantage de tranquillité et de sécurité. Sa distribution se distingue par ses volumes généreux : trois grandes chambres doubles, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle de bains complète. L´appartement conserve tout le charme des constructions traditionnelles tout en offrant la possibilité d´être modernisé selon les besoins et les goûts actuels.

Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute son exceptionnelle terrasse privée d´environ 55 m², un privilège extrêmement rare dans le centre historique de Roses. Cet espace extérieur unique comprend également une buanderie et une seconde salle de bains complète, offrant d´innombrables possibilités : espace détente, salle à manger d´été, bureau de télétravail, atelier ou simplement un lieu privilégié pour profiter du climat méditerranéen toute l´année.

Vivre ici, c´est profiter de l´authenticité de Roses, une ville de plus de deux mille ans d´histoire située dans l´une des plus belles baies de la Méditerranée. Ses plages, ses criques, sa gastronomie renommée, ses ports de plaisance et son excellente qualité de vie font de cette propriété une opportunité rare.

Si vous recherchez un appartement de caractère, bénéficiant d´un emplacement exceptionnel et d´un vaste espace extérieur, cette propriété réunit tous les atouts pour devenir une résidence d´exception ou un investissement de grande valeur.

Contactez-nous et découvrez tout le potentiel de ce bien unique au cœur de Roses.

última modificació 29/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 96 m²
• Terrassa 55 m²
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1957
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  80 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  382 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor