Apartament amb calefacció a Centre Roses

Apartamento luminoso a 400m del mar en Roses

Descubre este fantástico piso seminuevo situado en pleno corazón de Roses, una ubicación privilegiada que te permitirá disfrutar de todos los servicios y comodidades a pocos pasos de casa, además de encontrarte a tan solo 400 metros de la playa.

Ubicado en la primera planta de un edificio moderno con ascensor, esta vivienda destaca por su excelente estado de conservación, su funcional distribución y su extraordinaria luminosidad gracias a su doble orientación, que garantiza luz natural durante gran parte del día.

La zona de día ofrece un acogedor salón-comedor con cocina americana integrada, un espacio abierto y confortable pensado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Desde el salón se accede a una agradable terraza-balcón de aproximadamente 6 m² orientada al sur, perfecta para desayunar al aire libre, relajarse leyendo un libro o disfrutar de agradables veladas en cualquier época del año.

La zona de descanso se compone de un dormitorio principal y una habitación individual, ambos orientados al este, permitiendo disfrutar de la luz natural de la mañana. La habitación individual cuenta además con acceso directo a un práctico lavadero independiente, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto de la vivienda.

El apartamento dispone también de un baño completo, moderno y funcional, diseñado para ofrecer el máximo confort en el día a día.

Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking situada en la planta subterránea del edificio. Su precio no está incluido en el valor de venta de la vivienda, pero representa una excelente inversión para disfrutar de la máxima comodidad y olvidarse de buscar aparcamiento, especialmente durante la temporada estival.

Su ubicación estratégica es uno de sus grandes atractivos. Situado en pleno centro de Roses, podrás realizar todas tus actividades diarias sin necesidad de utilizar el coche, con supermercados, comercios, restaurantes, servicios y zonas de ocio a escasos minutos caminando.

Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia junto al mar o inversión inmobiliaria en una de las localidades más demandadas de la Costa Brava.
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Découvrez ce magnifique appartement semi-récent situé au cœur de Roses, dans un emplacement privilégié qui vous permettra de profiter de tous les commerces et services à quelques pas de chez vous, tout en étant à seulement 400 mètres de la plage.

Situé au premier étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, ce logement se distingue par son excellent état de conservation, son agencement fonctionnel et sa remarquable luminosité grâce à sa double orientation.

L’espace de vie comprend un agréable salon-salle à manger avec cuisine ouverte, conçu pour optimiser chaque mètre carré. Depuis le séjour, vous accédez à une charmante terrasse-balcon d’environ 6 m² exposée plein sud, idéale pour prendre le petit-déjeuner en extérieur, se détendre ou profiter de repas en plein air.

L’espace nuit se compose d’une chambre double et d’une chambre individuelle, toutes deux orientées à l’est, bénéficiant ainsi de la lumière naturelle du matin. La chambre individuelle dispose également d’un accès direct à une buanderie indépendante très pratique.

L’appartement comprend une salle de bains complète, moderne et fonctionnelle.

En complément, il est possible d’acquérir une place de parking située au sous-sol de l’immeuble. Son prix n’est pas inclus dans le prix de vente de l’appartement, mais représente un véritable atout, notamment pendant la saison estivale.

Son emplacement stratégique constitue l’un de ses principaux avantages. En plein centre de Roses, vous pourrez effectuer toutes vos activités quotidiennes à pied, avec commerces, restaurants, supermarchés et services à proximité immédiate.

Une propriété idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier sur la Costa Brava.
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Discover this fantastic modern apartment located in the heart of Roses, offering an unbeatable location just 400 metres from the beach and within walking distance of all amenities and services.

Situated on the first floor of a modern building with a lift, the property stands out for its excellent condition, practical layout and outstanding natural light thanks to its dual orientation.

The living area features a cosy open-plan living and dining room with an integrated kitchen, creating a comfortable and functional space designed to maximise every square metre. From the living room, you can access a pleasant south-facing terrace of approximately 6 m², ideal for enjoying breakfast outdoors, reading a book or relaxing with family and friends.

The sleeping area consists of a double bedroom and a single bedroom, both east-facing and filled with morning sunlight. The single bedroom also benefits from direct access to a separate utility room, adding practicality and convenience.

The apartment also includes a modern and fully equipped bathroom designed for everyday comfort.

última modificació 11/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 67 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 1
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  39 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  187 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor