Apartament amb calefacció a Centre Roses

Piso de 2 dormitorios con terraza y patio a 250 metros del mar en el centro de Roses

Piso de 2 dormitorios con terraza y patio a 250 metros del mar en el centro de Roses

Descubre esta excelente oportunidad en pleno centro de Roses, situada a tan solo 250 metros de la playa y rodeada de comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda se encuentra en una comunidad con ascensor y ofrece 72 m2 interiores, además de 13 m2 de espacios exteriores distribuidos entre una agradable terraza y un patio privado.

El apartamento cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza, cocina independiente, dos dormitorios con amplios armarios empotrados y un baño completo. Además, dispone de aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal, así como ventanas de doble acristalamiento que aportan mayor aislamiento y confort.

En la parte posterior encontramos un espacioso patio privado con zona de lavadero, perfecto como espacio auxiliar, de almacenamiento o para disfrutar al aire libre. Una propiedad con muchas posibilidades, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de las vacaciones en el corazón de Roses, a pocos pasos del mar.

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Zona tensionada. No es gran tenedor. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.

Certificado energético 3J94174M
• Consumo: E | 146 kWh/m2 año
• Emisiones: E | 24 kg CO2/m2 año
Cédula de habitabilidad: CHG01254322001
API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA
registre d’agents immobiliaris de Catalunya
aicat 1638.
· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).
· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.
· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA
registre d’agents immobiliaris de Catalunya
aicat 1638.
· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).
· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.
· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

última modificació 29/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 85 m²
• Terrassa 13 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1988
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  146 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  24 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor