Apartament a de la platja 43 a Santa Margarida Roses

Apartamento completamente reformado con piscina, terraza panorámica y aparcamiento Santa Margarida Roses

Descubra este magnífico apartamento completamente reformado, situado en la 4.ª planta con ascensor de una residencia privada con piscina, en el prestigioso barrio de Santa Margarida, en Roses.
Gracias a su ubicación privilegiada, a tan solo unos minutos a pie de la playa y de todos los comercios, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda junto al mar.

DISTRIBUCIÓN
? Luminoso y acogedor salón-comedor
? Zona de televisión con sofá convertible en cama
? Cocina abierta al salón
? Amplio dormitorio doble
? Baño completamente reformado con ducha
? Gran terraza con espectaculares vistas despejadas a las montañas, los canales de Santa Margarida y el mar

PUNTOS FUERTES DE LA VIVIENDA
? Apartamento completamente reformado
? 4.ª planta con ascensor
? Impresionantes vistas panorámicas a las montañas, los canales de Santa Margarida y el mar
? Piscina comunitaria
? Aparcamiento comunitario
? Dos amplias zonas de aparcamiento gratuito muy próximas a la residencia
? Aire acondicionado frío/calor (instalación prevista para septiembre)
? Carpintería de aluminio con doble acristalamiento
? Suelo de gres de reciente instalación
? Trastero comunitario para bicicletas
? Residencia privada con acceso mediante código y tarjeta electrónica
? Zonas comunes recientemente renovadas
? Gran terraza comunitaria
? Residencia tranquila, habitada mayoritariamente durante todo el año
? Acceso adaptado para personas con movilidad reducida mediante rampa
? Vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar obras

UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Disfrute de un entorno donde podrá acceder caminando a todos los servicios:
? Playa y paseo marítimo a tan solo 300 metros
? Supermercado a 150 metros
? Restaurantes, bares y cafeterías a 150 metros
? Farmacia, estanco y comercios de proximidad a aproximadamente 200 metros
Una ubicación ideal para vivir durante todo el año, disfrutar de las vacaciones o invertir en la Costa Brava.

UNA RESIDENCIA EN PLENA REVALORIZACIÓN
La comunidad de propietarios ha iniciado un importante proyecto de renovación destinado a mejorar la estética, el confort y el valor patrimonial del edificio.
? Los trabajos ya realizados incluyen:
- Renovación integral del vestíbulo de entrada.
- Modernización de los ascensores.
? Las próximas actuaciones comprenderán:
- Renovación de las fachadas.
- Remodelación de la zona de la piscina.
- Sustitución de las barandillas de las terrazas.
- Embellecimiento de las zonas comunes interiores.

Un aspecto especialmente interesante es que la aportación económica correspondiente a estas obras ya ha sido asumida por los actuales propietarios. El futuro comprador disfrutará de una residencia completamente renovada, sin tener que asumir el coste de estas mejoras y beneficiándose, además, de una previsible revalorización del inmueble.

Una oportunidad que no puede dejar escapar
Tanto si busca una residencia habitual, una segunda vivienda junto al mar o un apartamento cómodo y listo para disfrutar, esta propiedad reúne todos los requisitos: ubicación privilegiada, vistas excepcionales, reforma de calidad y una residencia en pleno proceso de revalorización.

Contacte hoy mismo con el equipo de EXPERT IMMO para organizar una visita y descubrir todo el potencial de esta magnífica vivienda. [IW]

última modificació 11/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 53 m²
• Terrassa 11 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1981
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  360 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  71 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària