Apartament amb calefacció a Dreta de l´Eixample Barcelona

Exclusivo piso de lujo en centro de Barcelona

Piso de lujo en Passeig de Gràcia con posibilidad de división en dos viviendas independientes

Ubicado en pleno Passeig de Gràcia, junto a la emblemática Casa Batlló, este piso de lujo representa una oportunidad excepcional tanto por su dirección como por su versatilidad: puede dividirse en dos propiedades independientes. Una característica poco habitual en una de las zonas más exclusivas de Barcelona, que aporta un valor añadido para uso residencial, inversión o combinación de vivienda y despacho profesional.

Situado en una de las direcciones más prestigiosas de España, en el corazón del Eixample y rodeado de arquitectura modernista y firmas internacionales, el inmueble disfruta de excelentes conexiones y de un entorno consolidado de alto nivel.
La propiedad cuenta con dos accesos independientes —entrada principal y entrada de servicio con escalera privada— lo que facilita su segregación con una intervención mínima: únicamente sería necesaria la instalación de una cocina adicional y un cerramiento interior. Esta configuración permite plantear distintos escenarios de uso con total flexibilidad.

Completamente exterior, la vivienda destaca por su amplitud, techos altos y abundante luz natural. La reforma integral, ejecutada con materiales de alta calidad, ha respetado los elementos originales característicos del Eixample, aportando carácter y equilibrio a cada estancia. La distribución actual ofrece cuatro dormitorios luminosos y tres baños completos, garantizando confort y funcionalidad.

Dispone de ventanas de aluminio con doble acristalamiento y cámara de gas, que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. El mobiliario, de diseño y alta calidad, ha sido cuidadosamente seleccionado para integrarse con la arquitectura del espacio y puede negociarse dentro de la operación, ofreciendo una opción lista para entrar a vivir.

última modificació 27/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 245 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1950
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  24 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  132 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor