Apartament amb calefacció a Dreta de l´Eixample Barcelona

Exclusivo piso de lujo en centro de Barcelona

Piso de alto standing en Passeig de Gràcia con opción de dividir en dos viviendas independientes

Vivir —o invertir— en una de las direcciones más icónicas de Barcelona es ya un privilegio. Hacerlo en una propiedad que, además, permite convertirse en dos viviendas independientes, es una oportunidad excepcional.

Situado en pleno Passeig de Gràcia, a escasos pasos de la emblemática Casa Batlló, este exclusivo piso combina ubicación prime, amplitud y una versatilidad difícil de encontrar en el mercado. Ideal tanto como residencia principal de lujo, como para inversores que buscan maximizar rentabilidad o quienes desean combinar vivienda y despacho en un mismo espacio.

La propiedad dispone de dos accesos independientes (entrada principal y entrada de servicio con escalera privada), lo que permite su división con una intervención mínima: únicamente sería necesaria la instalación de una segunda cocina y un cerramiento interior. Una configuración inteligente que multiplica las posibilidades de uso.

Totalmente exterior, la vivienda destaca por su luminosidad, sus generosos espacios y sus techos altos, características muy valoradas en el Eixample. La reforma integral, realizada con materiales de alta gama, ha sabido preservar el encanto original de la finca, integrando elementos clásicos con un diseño contemporáneo elegante y funcional.

Actualmente, la distribución ofrece cuatro dormitorios amplios y luminosos, junto con tres baños completos, pensados para garantizar el máximo confort. Las ventanas de aluminio con doble acristalamiento y cámara de gas proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, asegurando tranquilidad en pleno centro de la ciudad.

El mobiliario, de diseño y alta calidad, ha sido cuidadosamente seleccionado y puede incluirse en la operación, convirtiendo esta propiedad en una opción lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día.

Una pieza única en una ubicación irrepetible, pensada para quienes valoran la exclusividad, la flexibilidad y el potencial de crecimiento.

última modificació 29/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 245 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1950
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  132 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  24 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor