Apartament amb balcó en venda a Camino Lladres Dels

Ubicado en una de las zonas más demandadas de Dénia, este apartamento prácticamente a estrenar destaca por su equilibrio entre diseño moderno, funcionalidad y calidad de vida. Con una superficie construida de 87,55 m² y 66,83 m² útiles, la vivienda se distribuye de manera eficiente en dos dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite, ofreciendo comodidad tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Situado en una segunda planta exterior con ascensor, goza de una excelente orientación sur, lo que garantiza una gran luminosidad durante todo el día. El salón-comedor conecta directamente con una agradable terraza de más de 7 m², desde la cual se disfrutan vistas panorámicas al Montgó, aportando una sensación de amplitud y conexión con el entorno natural. La vivienda ha sido entregada recientemente, por lo que se encuentra en estado impecable, lista para estrenar. La cocina, completamente equipada con horno, microondas y placa de inducción, se presenta sin uso previo, lo que refuerza el atractivo de la propiedad. Además, incluye plaza de aparcamiento y un trastero especialmente amplio, destacando dentro de la comunidad por su tamaño y ubicación. La distribución y orientación han sido pensadas para optimizar el confort térmico, evitando las horas más intensas de calor y favoreciendo una ventilación natural. Todo ello dentro de una urbanización moderna que combina privacidad, seguridad y servicios de alto nivel, convirtiendo esta propiedad en una opción muy completa dentro del mercado actual de Dénia. En cuanto al equipamiento, la vivienda dispone de sistema de climatización mediante aire acondicionado centralizado y tecnología de aerotermia para el agua caliente, lo que supone una solución eficiente y de bajo consumo energético. Cuenta con armarios empotrados en las habitaciones, preinstalación de internet y videoportero con acceso a dos portales, reforzando la seguridad y comodidad. La urbanización ofrece prestaciones propias de un residencial de alto nivel: tres piscinas comunitarias rodeadas de zonas ajardinadas, jacuzzi y dos gimnasios completamente equipados. Dispone también de espacios de coworking con diseño moderno y paredes acristaladas integradas en el jardín, así como una segunda zona social con sofás, pequeña cocina y área infantil, pensada para compatibilizar trabajo y vida familiar. Las zonas comunes cuentan con vigilancia 24 horas, conserjería y socorrista, además de aparcamiento para bicicletas. Todo ello con unos gastos de comunidad de 240 € trimestrales. La ubicación permite disfrutar de una excelente conexión con los principales puntos de interés. El mar y el puerto deportivo se encuentran a aproximadamente 500 metros, mientras que el centro urbano está a unos 800 metros. En las inmediaciones hay supermercados como Lidl, Más y Más, Consum y Mercadona a pocos minutos, así como colegios como IES Sorts de la Mar, Colegio Scientia Denia, Centro de Educación Infantil Colores, CEIP Les Vessanes y otros, a menos de 1 km. Además, el acceso a Baleària se sitúa a unos 2,7 km, facilitando conexiones con las Islas Baleares. Una ubicación práctica que combina cercanía al mar, servicios y calidad de vida. #ref:1407