Apartament amb calefacció a Goya Madrid

Salamanca Goya

Ático reformado con amplia terraza en Salamanca – Goya

Ubicado en el prestigioso barrio de Goya, dentro del exclusivo distrito de Salamanca, este magnífico ático reformado representa una oportunidad única para disfrutar de una vivienda de alto nivel en una de las zonas más demandadas de Madrid. Situado en una sexta planta exterior, destaca por su amplitud, luminosidad y, especialmente, por su extraordinario espacio exterior privado.

La vivienda cuenta con 174 m² construidos de superficie interior, a los que se suman 35 m² de terraza, un auténtico privilegio en pleno centro de la capital. Este espacio ha sido concebido como una prolongación natural de la vivienda, con capacidad para crear una elegante zona chill out, un amplio comedor exterior y diferentes ambientes destinados al ocio y al descanso, todo ello con la privacidad y tranquilidad propias de una vivienda en altura.

La reforma integral de la vivienda ha sido diseñada con una visión contemporánea y funcional, priorizando la amplitud de los espacios y el máximo aprovechamiento de la luz natural. La zona de día se articula alrededor de un gran salón distribuido en tres ambientes diferenciados, permitiendo integrar con armonía las áreas de estar, comedor y descanso. La cocina, incorporada al espacio principal, se presenta como un elemento central de la vivienda, combinando diseño, funcionalidad y una clara vocación social.

La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios y tres baños completos, ofreciendo una distribución cómoda y equilibrada. El dormitorio principal destaca por sus generosas dimensiones y dispone de baño en suite, garantizando privacidad y confort. Los dormitorios secundarios cuentan igualmente con acceso a baños completos, proporcionando una gran comodidad tanto para familiares como para invitados.

La propiedad dispone además de una zona de lavandería independiente, perfectamente integrada en la distribución para optimizar la funcionalidad de la vivienda y mantener las áreas principales despejadas y organizadas.

Gracias a su altura y orientación exterior, el ático disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, generando una agradable sensación de amplitud en todas las estancias. La combinación de una amplia superficie interior y una terraza de grandes dimensiones convierte esta propiedad en una de las opciones más atractivas dentro del distrito de Salamanca.

El barrio de Goya ofrece un equilibrio excepcional entre calidad de vida y dinamismo urbano. Rodeado de comercios de primer nivel, boutiques, restaurantes, centros culturales y excelentes comunicaciones, se ha consolidado como uno de los enclaves residenciales más valorados tanto por compradores nacionales como internacionales.

Esta propiedad representa una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda con terraza en una de las mejores ubicaciones de Madrid. Su reciente reforma permite disfrutar de una vivienda lista para entrar a vivir, con una distribución actual y acabados pensados para responder a las exigencias del estilo de vida contemporáneo.

En Terra Homes disponemos de otras propiedades que, por expreso deseo de sus propietarios, no aparecen publicadas. Estaremos encantados de ofrecerle información personalizada sobre oportunidades exclusivas.

Información adicional para el comprador

De conformidad con la normativa vigente, se informa de que el comprador deberá asumir los gastos derivados de la compraventa, entre los que se incluyen, a título orientativo, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 6% sobre el valor de cierre de la operación. Asimismo, deberá hacerse cargo de los gastos de notaría y registro, cuyo importe final dependerá del notario elegido y de las características concretas de la escritura. El pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) se realizará según lo acordado expresamente entre vendedor y comprador en el momento de la firma.

última modificació 02/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 113 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 6
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor