Baixos en venda a L'Hort de Senabre

Cabanyal Estate se enorgullece de presentar este excepcional apartamento en planta baja de 94 m², ubicado en la tranquila Calle Santander, en el corazón del dinámico y consolidado distrito de Patraix. Esta propiedad ha sido objeto de una reforma integral de alta calidad finalizada entre 2025 y 2026, combinando el máximo confort moderno con una versatilidad de inversión inigualable. Diseñada pensando en la accesibilidad, la vivienda cuenta con su propio acceso directo desde la calle y está totalmente adaptada para personas con movilidad reducida. La distribución interior ofrece un amplio espacio diáfano que integra salón, comedor y una cocina de diseño totalmente equipada. El área de descanso está generosamente distribuida: una elegante zona de cama doble integrada en el espacio principal, más dos dormitorios privados adicionales (uno con cama doble y otro con dos camas individuales). La vivienda se completa con un baño moderno y un práctico trastero con zona de lavandería. Equipamiento premium y climatización: Confort térmico: Tres unidades de aire acondicionado independientes (en salón y ambos dormitorios) y un avanzado sistema de ventilación mecánica que garantiza un ambiente óptimo todo el año. Eficiencia: Ventanales de doble acristalamiento para un perfecto aislamiento térmico y acústico. Totalmente equipado: Se vende 100% amueblado y listo para entrar, incluyendo todos los electrodomésticos (combi, lavavajillas, microondas) y menaje completo (vajilla, cafetera, etc.). Oportunidad de Inversión: La propiedad se encuentra en pleno proceso de cambio de uso principal a vivienda de uso turístico. La licencia turística es transferible al nuevo propietario una vez se realice el registro a su nombre. Situado a pocos pasos del Metro Patraix y rodeado de todos los servicios necesarios —supermercados, farmacias y hospitales—, esta es una oportunidad única de adquirir un activo "listo para operar" en una zona de alta demanda. Precio: 269.000 € Contacte con Cabanyal Estate hoy mismo para concertar una visita privada. Hablamos español, inglés y neerlandés. El precio de venta anunciado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más el 21 % de IVA, ni los gastos de notaría, registro, impuestos legalmente aplicables ni, en su caso, los gastos derivados de la financiación hipotecaria. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Somos una agencia inmobiliaria registrada en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (RAICV) con el número 4410 y nuestros agentes son profesionales colegiados API. Colegiado API en Valencia n.º 02113.