Apartament en venda a Centro

Vivienda para reforma integral, situada en la planta quinta de un edificio de siete alturas, en una zona consolidada del distrito Centro de Málaga, en el entorno de El Molinillo – La Trinidad, una ubicación muy cómoda y cercana al centro de la ciudad. La vivienda se compone de salón-comedor, dos dormitorios, cocina independiente, pasillo, armario empotrado y terraza, con una superficie útil de 46m², ofreciendo un gran potencial de redistribución y modernización. 📍 <b>Ubicación y comunicaciones </b>La propiedad cuenta con una excelente conexión con servicios, transporte y puntos de interés: Aproximadamente 15–20 minutos a pie del centro histórico de Málaga. A unos 10 minutos a pie de El Corte Inglés Málaga, una de las principales zonas comerciales de la ciudad. Bien comunicada con el transporte público, con varias bocas de la Metro de Málaga a unos 10–15 minutos andando (estaciones de La Unión y Guadalmedina). Entorno con supermercados, comercios de barrio, colegios, parques y paradas de autobús. ➡️ <b>Características principales </b>Vivienda con necesidad de reforma integral Sin plaza de garaje Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en zona céntrica Una propiedad con gran potencial para diseñar una vivienda totalmente personalizada en una de las zonas mejor conectadas de Málaga. Ideal Country Property SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información únicamente a título orientativo y no tiene carácter contractual. Aunque se ha procurado garantizar su exactitud, el comprador debe verificar todos los datos mediante sus propias inspecciones y consultas. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Costes para el comprador asociados a la compraventa: Viviendas de segunda mano: ITP entre el 3,5% y el 7% / Viviendas de obra nueva: 10% de IVA y 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) / Parcelas: 7% de ITP o 21% de IVA y 1,2% de AJD / Notaría y Registro: aproximadamente 0,8% / Honorarios legales: aproximadamente 1%. Estos costes son estimados y no tienen carácter vinculante. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información completa disponible bajo solicitud.