Apartament a calle las ventas 16 a Las Brisas Marbella

VIVIENDA EN NUEVA ANDALUCIA

Piso Reformado en Nueva Andalucía - Oportunidad de Inversión Premium

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de la Costa del Sol! Te presentamos este espectacular apartamento de 115 m² construidos ubicado en La Maestranza, Nueva Andalucía, a tan solo unos pasos de Puerto Banús, Centro Plaza y la playa. Un piso completamente reformado y amueblado, listo para entrar a vivir o rentabilizar al instante.

Distribución y Confort

Este inmueble cuenta con 3 dormitorios espaciosos, 2 baños completos y armarios empotrados que optimizan el almacenaje. La vivienda se distribuye de forma inteligente en la planta 1 con acceso exterior, garantizando privacidad y luminosidad natural. Dispone de ascensor para mayor comodidad y está equipada con aire acondicionado y calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica, asegurando tu confort durante todo el año.

Terraza y Vistas Privilegiadas

Una amplia terraza acogedora de 17 m² útiles es el complemento perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. Con orientación Sur y Este, recibirá luz natural durante la mayor parte del día, creando un espacio ideal para relajarse o compartir momentos con familia y amigos.

Seguridad y Servicios de Lujo

La urbanización ofrece seguridad 24 horas con cámaras de vigilancia, garantizando tranquilidad absoluta. Acceso a tres zonas de piscina incluyendo piscina climatizada y piscina infantil independiente, perfectas para todas las edades. Las zonas comunes están impecablemente mantenidas, creando un entorno envidiable.

Pertenencias Incluidas

La plaza de aparcamiento privada está incluida en el precio, eliminando preocupaciones sobre estacionamiento. La terraza forma parte integral de la propiedad, ampliando significativamente tu espacio vital.

Oportunidad de Inversión

Este piso cuenta con licencia turística vigente y Licencia de Primera Ocupación (LPO) disponible, posicionándolo como una inversión excepcional. Su ubicación estratégica cerca de restaurantes, bares, tiendas y servicios lo hace perfecto para alquileres turísticos de alto rendimiento, residencia habitual o vivienda vacacional.

Construido en 2003 con clase energética E, este apartamento representa la mejor relación calidad-ubicación-precio de la zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

última modificació 05/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 115 m²
• Terrassa 17 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 2003
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Exempt

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària
• Equipamiento deportivo