Baixos amb ascensor en venda a Rúa de Antonio Nieto Figueroa

LOCAL de 87 m2 CON LICENCIA DE VIVIENDA, CON 3 FACHADAS, GARAJE Y BODEGA EN VIGO. ORIENTACIÓN ESTE-SUROESTE. *VIVIENDA PARA AUTOPROMOCIÓN DE PROTECCIÓN AUTONÓMICA *SÓLO VÁLIDA PARA PRIMERA VIVIENDA. NO INVERSORES. Oportunidad para crear una vivienda luminosa y totalmente personalizada en Vigo. Se vende local con licencia de vivienda, muy próximo a Mais que Auga de Barreiro, a supermercados y otros servicios, bien comunicada con Ramón Nieto y el centro de Vigo. Es es el segundo bajo con licencia de vivienda que vendemos en el mismo edificio. El inmueble destaca especialmente por disponer de tres fachadas, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural (este y oeste). Todas las estancias cuentan con ventanas, cuarto de baño incluido. La distribución prevista actualmente comprende: - Dormitorio independiente - Salón-cocina - Lavandería/posible segundo dormitorio. - Cuarto de baño La propiedad incluye además una muy buena plaza de garaje, cómoda y de fácil acceso. Justo frente a la plaza dispone de una bodega independiente, a, que ofrece un espacio adicional de almacenamiento. LICENCIA DE VIVIENDA El inmueble dispone de licencia de vivienda, lo que permite personalizarlo al máximo en cada uno de los acabados. Es necesario realizar las correspondientes obras de acondicionamiento y reforma para su puesta en uso. La distribución y los acabados podrán adaptarse a las necesidades y gustos del comprador. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. GARAJE Y BODEGA INCLUIDOS Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que se vende conjuntamente con: � Plaza de garaje de buenas dimensiones y fácil acceso. � Bodega/trastero independiente situada frente a la plaza de garaje. UBICACIÓN Situado en una zona residencial de Vigo con excelentes comunicaciones y todos los servicios próximos: INFORMACIÓN IMPORTANTE El precio de venta no incluye los impuestos, gastos de notaría y registro. Los impuestos, tasas y demás gastos derivados de las obras de acondicionamiento no están incluidos en el precio de venta y serán por cuenta del comprador. Se trata de una propiedad con licencia de vivienda, tres fachadas, mucha luz natural, ventilación natural, garaje y bodega, ideal para quien busca su primera vivienda en Vigo. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para concertar una visita! Ado Vigo trabaja con una red de profesionales de la construcción, que nos permite asesorarle sobre las mejores opciones de reforma, instalación y mejoras en materia de eficiencia energética, para adaptar su nueva vivienda a los estándares de 2026, así como opciones de financiación. El anunciante no se responsabiliza de posibles errores de carácter involuntario que este anuncio pudiera contener, la información proporcionada no tiene valor contractual.