Apartament amb piscina en venda a dels Termes

APARTAMENTO CON LICENCIA TURÍSTICA A 100 METROS DE CALA MONTGÓ Licencia de uso turístico HUTG | 2 habitaciones | Piscina comunitaria | Pistas de tenis | Playa a 100 metros | Posibilidad de parking A solo 100 metros de Cala Montgó, este apartamento reúne todo lo que se busca en una segunda residencia en la Costa Brava: proximidad al mar, entorno natural, zona comunitaria con piscina y licencia turística HUTG. La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor y dispone de dos habitaciones, un baño y una distribución práctica y funcional. Su balcón amplio, con espacio para una mesa y cuatro sillas, se convierte en uno de los rincones más agradables del apartamento, ideal para desayunar al aire libre, relajarse después de un día de playa o disfrutar de las vistas hacia el espacio protegido del Montgrí. La comunidad es uno de sus grandes atractivos. Cuenta con piscina, jardín, pistas de tenis y trastero comunitario, ofreciendo un entorno perfecto para disfrutar de las vacaciones sin renunciar a la comodidad. Playa, piscina, naturaleza y deporte, todo a pocos pasos de casa. El apartamento se encuentra en buen estado de conservación y dispone de licencia de uso turístico HUTG (HUTG-060213), un valor añadido especialmente interesante tanto para uso propio como para quienes buscan una propiedad con potencial de alquiler turístico. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento aparte, una ventaja muy práctica en una zona tan cercana a la playa. Una oportunidad para disfrutar de Cala Montgó con todo lo necesario a mano: mar, tranquilidad, naturaleza y una comunidad pensada para vivir el verano al máximo. Si tienes interés en esta propiedad, contacta con nuestro equipo de FINQUES SALPÍ, ¡estaremos encantados de acompañarte en el proceso! :) Superficie construida de 65 m². Superficie útil de 44,2 m². Año de construcción: 1989. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): consumo G 253 kWh/m² año y emisiones F 53 kg CO₂/m² año, con número de registro 9497MJV74. Dispone de cédula de habitabilidad CHG00803320001. El inmueble está situado en una zona tensionada. No están incluidos en el precio el ITP, según tipo vigente en Cataluña, ni los gastos notariales y registrales conforme a arancel. Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El propietario NO es un gran tenedor. AICAT 13388 • API A14402. [IW]