Àtic a 3-b 1 a Guadalmina Baja Marbella

Exclusivo Ático Dúplex en Primera Línea de Golf en Guadalmina Baja

Se presenta una magnífica oportunidad de adquirir un ático dúplex en Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara, Málaga, situado en una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa del Sol. Esta exclusiva propiedad destaca por su privilegiada ubicación en primera línea de golf, así como por su proximidad a la playa, comercios, colegios, servicios y transporte público, lo que garantiza una vida cómoda y conectada con todos los puntos de interés de la ciudad.

La vivienda cuenta con una superficie total construida de 290 m², de los cuales 210 m² corresponden al interior y 80 m² a generosas terrazas privadas, incluyendo terraza descubierta y balcón. Dispone de cinco amplios dormitorios, todos con baño en suite, lo que aporta privacidad y confort a cada miembro de la familia o invitados. El ático se encuentra dentro de una urbanización cerrada con servicio de seguridad 24 horas y cámaras de vigilancia, proporcionando tranquilidad y protección a sus residentes. Además, se beneficia de acceso a zonas comunes como piscina y jardín, ideales para disfrutar del clima mediterráneo.

Entre las calidades y características destacadas se incluyen aire acondicionado, calefacción central, chimenea, suelos de mármol, armarios empotrados y ascensor, combinando elegancia y funcionalidad en cada estancia. Las vistas panorámicas al campo de golf y a la montaña se convierten en protagonistas, aportando luminosidad y sensación de amplitud. La propiedad cuenta también con garaje privado, lo que añade un plus de comodidad y seguridad.

Este ático dúplex, que se entrega sin amueblar y requiere reforma, representa una excelente ocasión para personalizar y adaptar el hogar al gusto del comprador. Su localización en la zona de playa y golf, junto con la cercanía a la ciudad y a todos los servicios, lo convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como para inversión vacacional en uno de los enclaves más exclusivos de Marbella. Cuenta con 3 plazas de garaje privado y 2 trasteros.

última modificació 20/03/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 290 m²
• Terrassa 80 m²
• 5 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2000
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària