Àtic a Casco Antiguo Algeciras

ÁTICO REFORMADO CON UNA TERRAZA.

Ático con gran terraza y vistas en el Paseo Marítimo

Hay viviendas que destacan por su ubicación y otras que lo hacen por sus espacios exteriores. Este ático reúne ambas cualidades y ofrece además el encanto de una vivienda totalmente actualizada.

Situado en el Paseo Marítimo, este acogedor ático ha sido reformado para ofrecer un espacio funcional, moderno y muy agradable. Su distribución está pensada para aprovechar cada rincón y cuenta con un dormitorio, salón con cocina integrada, baño y una estancia independiente adicional, ideal como vestidor, despacho o zona de almacenamiento.

El verdadero protagonista es su amplia terraza, un espacio que aporta a la vivienda un valor diferencial. Sus vistas y la posibilidad de disfrutar del exterior hacen de ella un lugar perfecto para crear tu propio rincón de desconexión, tomar el desayuno tranquilamente o reunirte con familiares y amigos.

La vivienda destaca también por su luminosidad, su estado de conservación y la comodidad de poder instalarte en ella sin necesidad de realizar reformas.

Por sus características, puede ser una excelente opción tanto para quienes buscan una vivienda para disfrutarla como para quienes buscan una propiedad con atractivo para inversión.

Una propiedad diferente, con personalidad y un espacio exterior que marca la diferencia, en una de las zonas más atractivas junto al mar.

Llámanos y ven a descubrirla.

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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

última modificació 01/09/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 45 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Moblat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor