Àtic a Casco Antiguo Algeciras

SE VENDE ATICO EN EL PASEO MARITIMO CON ESPECTACULAR TERRAZA SOLARIUM CON VISTAS AL MAR

Se vende espectacular ático con una gran terraza con vistas al mar en el paseo marítimo de
Algeciras a la altura del din don .

La vivienda ha sido completamente reformada con muy buenas calidades, cuidando cada detalle para crear un espacio moderno, cómodo y acogedor.
Cuenta con una habitación, salón-cocina, baño completo y una pequeña estancia adicional, perfecta para utilizar como vestidor, trastero o espacio de almacenaje.
Pero, sin duda, su gran protagonista es su espectacular terraza. Un espacio único donde podrás disfrutar del aire libre y de unas increíbles vistas, convirtiéndose en el lugar perfecto para desayunar, relajarte, compartir una comida con amigos o simplemente disfrutar de una preciosa puesta de sol.
Además, es una vivienda muy luminosa y agradable, con una distribución práctica y todo lo necesario para convertirla en tu hogar, segunda residencia o incluso en una excelente oportunidad de inversión.



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Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

última modificació 01/09/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 45 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Moblat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor