Àtic amb calefacció aparcament a Benalúa Alicante

Ático en pleno centro de Alicante

> Ático Exclusivo en Residencial Oscar Espla - Piso 7º con Vistas y Terraza Solarium

Te presentamos este magnífico ático de lujo ubicado en la séptima planta del prestigioso Residencial Oscar Espla. Se trata de una vivienda excepcional que combina amplitud, luminosidad y todas las comodidades modernas que buscas. Con 140 m² construidos y 107 m² útiles, este inmueble ofrece una distribución perfecta para disfrutar de una vida de calidad.

> Espacios y Distribución

El ático cuenta con un vestíbulo de acceso, un amplio salón-comedor que se abre a una espectacular terraza exterior, distribuidor, tres dormitorios de generosas dimensiones, cocina con lavadero independiente, dos cuartos de baño completamente equipados y una exclusiva terraza solarium de 45,10 m² de uso privativo. La terraza en cubierta es accesible directamente desde el salón-comedor mediante escalera, creando un espacio único para relajarte y disfrutar del aire libre.

> Equipamiento Premium

La puerta de acceso es acorazada de madera chapada en roble, con videoportero para tu seguridad. Los armarios empotrados cuentan con puertas de roble lisas, forradas e iluminadas interiormente con interruptor. La carpintería exterior es de aluminio con doble acristalamiento que garantiza aislamiento térmico y acústico óptimo. Las persianas de aluminio funcionan mediante torno manual en dormitorios y sistema eléctrico con mando a distancia en el salón-comedor.

> Acabados y Confort

Los suelos son de tarima flotante de madera de roble sobre lámina anti-impacto para aislamiento acústico en toda la vivienda, excepto cocina, baños y exteriores. El baño principal destaca por sus revestimientos en mármol travertino, bañera de hidromasaje y mampara. El baño secundario presenta suelo y revestimientos en piedra natural, columna de hidromasaje y mampara. Ambos baños incluyen radiador toallero.

> Cocina Equipada y Moderna

La cocina integrada cuenta con muebles bajos y altos hasta el techo, iluminación de encimera con pantallas fluorescentes integradas y electrodomésticos de primera categoría: lavavajillas panelado, horno de acero inoxidable, placa vitrocerámica y campana decorativa con extractor. Incluye toma de agua prevista para frigorífico.

> Sistemas de Climatización y Seguridad

Dispone de calefacción mediante caldera estanca de gas Roca modelo Laura 30AF con acumulador de 100 litros, radiadores Roca en toda la vivienda y aire acondicionado con bomba de calor por conductos con zonificación independiente en salón y dormitorios. El sistema domótico incluye detectores de presencia, agua, gas y temperatura. Caja fuerte en el dormitorio principal y descalcificador de agua corriente comunitario.

>Terraza Solarium Exclusiva

La terraza cubierta de 45,10 m² es el corazón de este ático. Equipada con tomas de corriente y TV, toma de agua, plato de ducha, suelo de madera de teca y un espectacular SPA Iberspa Galia. Un auténtico paraíso privado en la azotea.

> Servicios y Extras

Incluye plaza de garaje en el 2º sótano (nº 40, 41,11 m² construidos), trastero, acceso mediante ascensor, tomas de TV, FM y teléfono en salón, dormitorios y cocina. Orientación Este, exterior, planta 7ª. Clase energética E.

Este ático representa la máxima expresión del lujo residencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

NOTA INFORMATIVA PARA EL COMPRADOR:
La vivienda actualmente tiene en vigor un contrato de arrendamiento de larga estancia, lo que implica que se puede ejercer la compra subrogándose en calidad de arrendador. Asimismo, existe la posibilidad de que se compre la vivienda sin inquilinos dando un preaviso.

última modificació 13/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 140 m²
• Terrassa 40 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2005
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Exempt

Equipament comunitari

• Ascensor