Àtic amb calefacció a Carolinas Altas Alicante

ÁTICO EN VENTA EN LA CALLE DOCTOR ESQUERDO ALTOZANO ALICANTE

Ático con espectacular terraza de 42m2 | Junto al Hospital General | Quinta planta con ascensor | 189.000€ — Honorarios de agencia incluidos.

HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta en exclusiva este fantástico ático situado en la calle Doctor Esquerdo, en el consolidado barrio de Altozano (Alicante), a escasos 100 metros del Hospital General Universitario Doctor Balmis.
Una vivienda que destaca por su magnífica terraza privada de 42m2, un espacio difícil de encontrar dentro de la ciudad y perfecto para disfrutar del excelente clima de Alicante durante todo el año. Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores o quienes desean una segunda residencia.

??UBICACIÓN.
Situado en una de las zonas con mayor demanda de Alicante, este ático disfruta de una ubicación estratégica rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, transporte público y una amplia oferta de restauración.
Además, su proximidad al Hospital General Universitario Doctor Balmis y su excelente conexión con el centro de la ciudad convierten esta propiedad en una opción especialmente atractiva tanto para vivir como para invertir.

?? LA VIVIENDA.
Ubicada en una quinta planta con ascensor, la vivienda cuenta con aproximadamente 60m2 construidos y una distribución muy funcional.
Dispone de:
? 1 dormitorio doble con ventilador de techo.
? 1 baño completo con bañera.
? Cocina independiente completamente amueblada y equipada.
? Salón independiente con aire acondicionado tipo Split.
? Acceso directo a la terraza tanto desde el salón como desde el dormitorio.
? Pequeño trastero situado en la propia terraza.

?? SU GRAN PROTAGONISTA: LA TERRAZA.
Sin duda, el mayor atractivo de esta vivienda es su espectacular terraza privada de 42m2, un espacio versátil que amplía la vivienda hacia el exterior y permite disfrutar de reuniones con familiares y amigos, crear una zona chill out, instalar un comedor de verano o simplemente relajarse al aire libre con total privacidad.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual. La propiedad confiere en régimen de exclusiva a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. la gestión de comercialización, promoción, negociación e intermediación del inmueble objeto del presente encargo durante el plazo de vigencia pactado entre las partes.

En virtud de la presente exclusiva, la propiedad se obliga expresamente a no comercializar, ofrecer, negociar ni formalizar operación alguna de compraventa, arrendamiento o cesión de negocio, ni directa ni indirectamente, por cuenta propia o mediante terceros distintos de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., durante la vigencia del presente encargo.

Asimismo, la propiedad reconoce expresamente el derecho de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a percibir los honorarios profesionales correspondientes en el supuesto de que la operación se formalice con un cliente aportado, presentado o gestionado directa o indirectamente por la agencia, incluso aunque la operación se formalice sin su intervención final o a través de personas físicas o jurídicas vinculadas al cliente presentado.

Los honorarios profesionales de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. se establecen de la siguiente manera:

* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.
* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.
* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe final de la operación, en función del tipo de asesoramiento, negociación e intervención profesional realizada.

El incumplimiento de las obligaciones asumidas en virtud de la presente exclusiva facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. para reclamar íntegramente los honorarios profesionales pactados, así como, en su caso, los daños y perjuicios ocasionados.

última modificació 06/07/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 60 m²
• Terrassa 42 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1996
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor