Àtic amb aparcament piscina a Playa de San Juan Alicante

Exclusivo ático en Playa de San Juan Lujo, amplitud y vistas espectaculares

Descubre esta espectacular propiedad en la Playa de San Juan, una de las zonas más exclusivas de Alicante. Con 260 m2 de superficie, una terraza de 100 m2, este ático ofrece amplitud, luz natural y un entorno privilegiado para disfrutar de la vida junto al mar.

Características destacadas:
? 4 habitaciones dobles + 1 habitación sencilla, todas luminosas y espaciosas
? 4 baños completos, incluyendo suite principal con baño privado
? Amplio salón con acceso directo a la terraza, ideal para reuniones y momentos de relax
? Cocina independiente totalmente equipada
? Terraza de 100 m2 con vistas despejadas al mar y la ciudad

Extras y comodidades:
?? Edificio con ascensor y acceso PMR
?? Piscina comunitaria y zonas infantiles
?? Armarios empotrados y carpintería de madera
?? Orientación sureste, garantizando luz natural todo el día
?? Videoportero y seguridad
?? Garaje incluido en el precio

Ubicación inmejorable:
?? Situado en Playa de San Juan, rodeado de todos los servicios:
?? Centros comerciales y supermercados
?? Centros médicos y hospitales cercanos
?? Parques y zonas verdes para pasear y hacer deporte
?? Transporte público: tranvía y autobuses a pocos metros

?? Precio de venta: 950.000 €

?? No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un ático único. Contáctanos y agenda tu visita.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% { 95.000 €), sin perjuicio de tipos
reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del
inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,
el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el
Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en
el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede
consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:slitpaid

última modificació 25/03/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 260 m²
• Terrassa 100 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 1966
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària