Àtic amb calefacció aparcament piscina a Ametlla del Vallès (L´)

Ático de diseño para vivir con más facilidad

Un ático de diseño, sereno y luminoso, pensado para quienes desean conservar el exterior, la amplitud y la calma, pero vivir con más facilidad.

En esta vivienda, la luz del sur, la terraza y las zonas de día forman una misma experiencia. La distribución en una sola planta hace que la casa resulte fluida, cómoda y fácil de disfrutar.

La terraza de 20 m², orientada al sur, acompaña las principales estancias y prolonga el interior hacia las vistas y la zona comunitaria. Es el lugar donde empezar el día con un desayuno al sol, leer sin prisa, compartir una sobremesa o dejar que la tarde termine al aire libre.

La cocina abierta y panelada con isla se integra con naturalidad en el salón. Está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama —NEFF y Balay— y concebida para cocinar, conversar y compartir. La isla organiza la vida diaria y permite seguir conectado con lo que sucede alrededor. La chimenea aporta calidez al carácter contemporáneo.

Los dos dormitorios destacan por sus dimensiones y armarios empotrados. La suite principal incorpora baño privado. El segundo dormitorio puede funcionar como habitación, despacho o espacio para invitados. Un segundo baño —uno con ducha y otro con bañera— completa una distribución en la que cada metro tiene un uso claro.

El confort está integrado de forma discreta. La aerotermia, el suelo radiante y la climatización por conductos mantienen una temperatura agradable durante todo el año. Las persianas eléctricas, los toldos eléctricos y las mosquiteras facilitan la gestión de la luz, la sombra y la ventilación natural. La vivienda dispone, además, de calificación energética A.

El ascensor permite llegar a la vivienda sin encontrar un solo escalón desde el acceso. Esta ausencia de barreras, unida a la distribución en una sola planta, aporta comodidad inmediata y permite que la casa acompañe distintas etapas de vida.

Se incluyen dos plazas de aparcamiento, una con cargador instalado para vehículo eléctrico, además de un trastero. La piscina comunitaria de agua salina permite disfrutar del agua y de un entorno cuidado sin asumir individualmente el mantenimiento de una piscina o un jardín privados.

La vivienda está situada a aproximadamente 200 metros del núcleo urbano de L’Ametlla del Vallès y de sus servicios cotidianos. Poder acercarse caminando al centro permite participar en la vida del pueblo sin renunciar a la tranquilidad residencial. La entrada y salida de la C-17 queda a menos de un minuto en coche; la entrada norte de Barcelona puede alcanzarse en aproximadamente 25 minutos con tráfico fluido.

El entorno de Puiggraciós y los Cingles de Bertí añade paisaje, bosque y caminos señalizados. L’Ametlla conserva fuentes, masías, patrimonio modernista y recorridos de montaña. La conexión con Barcelona y una forma de vida más pausada conviven aquí con naturalidad.

Cuenta con 128 m² construidos , unos 87,03 m² útiles, dos dormitorios, dos baños y terraza de 20 m² orientada al sur. El edificio es de 2019.

Existe la posibilidad de adquirir la vivienda totalmente amueblada, por un importe adicional que se acordará entre las partes.

No se trata de vivir con menos. Se trata de elegir mejor: luz, exterior, eficiencia, piscina salina, vida de pueblo y más tiempo para disfrutarlo.

Si esta forma de habitar encaja contigo, contacta con Mudita Barcelona. Te acompañaremos a descubrir la vivienda con calma.

Mudita Barcelona · API A14493 · AICAT V3RL97HY6

CH: vigente
CEE: A, ref Z2QFWC6Q9

El precio no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la compraventa. La parte compradora asumirá el ITP al tipo vigente y los gastos notariales y registrales que legalmente le correspondan.

La información y las superficies son orientativas y deberán contrastarse con la documentación oficial. El anuncio no tiene carácter contractual y puede estar sujeto a modificaciones.

Algunas fotografías pueden estar editadas digitalmente o mediante IA para mejorar su presentación.

última modificació 28/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 128 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 2019
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  6 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  37 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor