Àtic amb aparcament a Maria Auxiliadora - Barriada de Llera Badajoz

ATICO EXCLUSIVO EN UNA SOLA PLANTA CON AMPLIA TERRAZA EN ZONA PRIVILEGIADA.

Este magnífico ático en una sola planta, con fachadas a tres calles, ofrece una experiencia de vida excepcional en la zona de María Auxiliadora. La vivienda, de 120 m² útiles, se distribuye en cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos con bañera de hidromasaje. El salón, con dos ambientes diferenciados, dispone de acceso directo a dos terrazas, ideales para disfrutar del aire libre y las vistas panorámicas de la ciudad.
La cocina office, totalmente equipada, cuenta con una terraza lavadero anexa. Los acabados de alta calidad incluyen solería de piedra natural, carpintería interior de roble, y ventanas de aluminio con doble acristalamiento y cristal de seguridad. La climatización centralizada por conductos (frío y calor) se complementa con calefacción individual de gas natural mediante radiadores. Siete armarios empotrados, vestidos y forrados, proporcionan una gran capacidad de almacenamiento.
Adicionalmente, se ofrece la posibilidad de adquirir tres trasteros de diferentes tamaños (9,72 m², 9,90 m² y 15 m² útiles) en la planta sótano, así como un local comercial en planta baja con acceso independiente para estacionar dos vehículos.
Este inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud, luz natural y todas las comodidades en un entorno privilegiado, rodeado de parques, comercios y servicios.

Le invitamos a concertar una visita sin compromiso para descubrir el potencial de esta propiedad.
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última modificació 26/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 140 m²
• Terrassa 340 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2004
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor