Àtic a Vila de Gràcia Barcelona

Ático de 25m² + 10m² de terraza de uso exclusivo en venta en Vila de Gracia, en calle Ros de Olano.
Quinto piso real exterior en finca sin ascensor.

Piso muy luminoso, con sol directo de tardes y vistas despejadas a Collserola.
Ubicación maravillosa en el corazón de Vila de Gracia.

Superficie distribuida en un único ambiente con zona de salón-comedor con cocina abierta y totalmente equipada con electrodomésticos. Espacio con litera y escritorio.
Dispone de un cuarto de baño completo con plato de ducha.
Piso en buen estado. Con suelos originales de mosaico-gres, carpintería exterior de PVC con doble vidrio aislado.

Gastos de comunidad: a concretar importe.
IBI: a concretar importe.
Transporte público: parada de metro Fontana. FGC Gala Placidia. Amplia red de autobuses en zona de Gran de Gracia y Avenida Diagonal.


En cumplimiento del Decreto ley 3/2026, de 24 de marzo, de medidas urgentes en materia fiscal, de simplificación y agilización
en la gestión, en el ámbito del urbanismo y la vivienda, en el ámbito de personal y otras medidas urgentes en prórroga presupuestaria se informa de:
- Cédula de habitabilidad: CHB387251****. Superficie útil de 21,47m².
- CEE: 5RZR1****.
Con el objetivo de preservar la localización exacta del inmueble se han codificado los últimos cuatro dígitos de la cédula de habitabilidad y del CEE. No obstante, se pondrán a disposición de todos los interesados que visiten el inmueble.

En cumplimiento de la ley 3/2017 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que las gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de intermediación no están incluidos en el precio.
- ITP/IVA: según tipo vigente.
- AJD: según tipo vigente.
- Gastos notariales y registrales: según aranceles.

AICAT Núm. 1511. Agente API 3278.

última modificació 08/04/2026

Distribució

• Superfície 35 m²
• Terrassa 10 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  416 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  79 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor