Àtic a Gòtic Barcelona

Ático en venta en cFontanella en pleno corazón de Barcelona

Ático en venta en una de las zonas más céntricas y demandadas de la ciudad. En c/ Fontanella entre Plaza Catalunya y Via Laietana. Una propiedad única por su espacio exterior, distribución funcional y el valor añadido del uso exclusivo del terrado comunitario, según acuerdo elevado a público con la comunidad de propietarios.

Superficies aproximadas:

Superficie construida: 44 m2 según Catastro + aprox 17.5m2 de cocina en contrucción ya consolidada sobre la terraza.

Terraza privada de uso exclusivo: 40 m2

Trastero interior: 40 m2 aprox.

1 baño completo + 1 aseo adicional

1 dormitorio doble con armarios empotrados

Distribución:
La vivienda se compone de un salón-comedor luminoso con claraboya y ventana al patio de luces, dormitorio doble con armarios empotrados y claraboya, un baño completo con ducha, claraboya y dos ventanas, aseo adicional, pasillo con ventana al patio de luces, y un trastero interior muy amplio ideal para almacenaje.

Además, dentro de la terraza se ha construido una cocina cerrada de 17,5 m2, lo que aporta un espacio extra funcional perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o crear un ambiente chill-out durante todo el año.

Uso exclusivo del terrado comunitario:
La propiedad cuenta también con el uso y disfrute privativo del terrado de la finca, formalizado mediante acuerdo con la comunidad elevado a público. Un espacio extra muy valorado que amplía las posibilidades de ocio al aire libre.

Finca y accesos:
La finca se encuentra en buen estado general. Para acceder al ascensor es necesario subir un primer tramo de escaleras desde la entrada del edificio, y desde la planta donde finaliza el recorrido del ascensor, hay que subir un piso adicional a pie hasta la vivienda.

Ubicación:
Ubicado en una zona céntrica, bien comunicada y con todos los servicios al alcance: transporte público, supermercados, comercios, colegios, restauración y zonas verdes. Ideal tanto para residencia habitual como para inversión.

Una oportunidad única para quienes buscan un ático con terraza, cocina exterior, trastero, dos baños y uso exclusivo del terrado en una ubicación privilegiada.

La Cambra de la Propiedad Urbana de Barcelona no cobra honorarios de gestión a la parte compradora.

LOS IMPUESTOS VIGENTES DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.

última modificació 28/01/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 61 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  500 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  99 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor