Àtic amb calefacció aparcament a Verdum Barcelona

ATICO DUPLEX 3 TERRAZAS SIN ASCENSOR

CLAVIS GRUP INMOBILIARIA vende en exclusiva espectacular ático dúplex con tres terrazas y vistas panorámicas
Se ofrece en exclusiva este fantástico ático dúplex de 96 m² construidos (84,15 m² útiles), 4to Real sin ascensor, muy luminoso y con amplios espacios exteriores, ideal para disfrutar al máximo de la ciudad.
Distribución:
?? Primera planta
- Recibidor
- Salón-comedor de casi 21 m², amplio y muy luminoso, con chimenea
- Cocina independiente completamente equipada
- Baño completo con bañera
- Vestidor
- Terraza de aproximadamente 13 m², con armario de almacenamiento, zona de lavadora y almacenaje.
Desde el interior de la vivienda se accede mediante escaleras a la planta superior.
?? Segunda planta
- Distribuidor - Pasillo dispone de Altillo.
- Tres dormitorios: uno doble, uno mediano y uno individual
- Dormitorio principal tipo suite con baño privado
- Salida desde el dormitorio principal a una terraza de unos 12 m², equipada con jacuzzi
- Escaleras que conducen a la planta superior
?? Tercera planta
- Espectacular terraza de aproximadamente 40 m², muy amplia, con vistas panorámicas y despejadas a la ciudad, doble orientación y muchísima luz natural


Características adicionales:
- Finca sin ascensor (4º real)
- ITE desfavorable
- Posibilidad de plaza de parking cercano (no incluida en el precio, escritura aparte, Precio Parking 23.000€ )
- 2 equipos de aire acondicionado con bomba de frío/calor
- Ventilador de techo en el dormitorio principal


Ubicación y servicios:
Excelente comunicación y entorno con todos los servicios:
- Metro Vía Júlia (L4) a pocos minutos
- Metro Roquetes (L3) a 10 minutos
- Líneas de bus: 134, D40, V29, 76, H2, N1, entre otras
- Supermercados Consum, Día, Condis y Charter
- A pocos metros de Plaza Francesc Layret y Parque de la Guineueta
- Rápida salida a las rondas


En CLAVIS GRUP te ofrecemos asesoramiento durante todo el proceso de compraventa para que no tengas que preocuparte por nada.

En cuanto al precio es importante mencionar que el precio de venta ofertado no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, impuestos), ni honorarios de agencia y tampoco los gastos bancarios en caso de solicitar financiación. Sin embargo, en Clavis Grup Asesores Inmobiliarios ponemos a disposición de nuestros clientes el desglose de gastos que conlleva la compraventa antes de poder visitar el piso, en caso de que así lo desee.

Asimismo, contamos con un departamento financiero que podrá asesorarle para encontrar la mejor financiación adaptada a su perfil como cliente. En caso de estar interesado en este inmueble o si desea conocer nuestra amplia cartera de inmuebles, no dude en contactar con nuestro departamento comercial. Será un placer atenderle y ofrecerle todas las opciones disponibles en nuestra cartera de inmuebles.

En Clavis Grup Asesores Inmobiliarios contamos con una experiencia de 17 años en el sector inmobiliario y financiero, lo que nos avala como una empresa confiable y seria. Disponemos de las herramientas adecuadas para conseguir los objetivos marcados por nuestros clientes, y ofrecemos un servicio de atención al cliente de alta calidad.

Le animamos a visitarnos en cualquiera de nuestras oficinas ubicadas en Calle VIA JULIA 179, Local 08042, Calle Pablo Iglesias 32 Local 08016, y Calle Joaquim Valls 93 Local 08016. También puede contactar con nosotros a través de nuestro número de teléfono mediante WhatsApp. Por último, le invitamos a visitar nuestra web: , en la que encontrará información detallada de todos los servicios que ofrecemos, así como de todos los inmuebles disponibles en nuestra cartera.

última modificació 30/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 96 m²
• Terrassa 23 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 4
• Any construcció 1968
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  27 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  110 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor