Àtic a Verdum Barcelona

LU-POBLESEC
ÁTICO CON TERRAZA JUNTO A VÍA JULIA - LUZ, EXTERIOR Y GRAN POTENCIAL

La Casa Agency presenta este fantástico ático con terraza ubicado junto a Vía Júlia, una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda luminosa, con espacio exterior y múltiples posibilidades de personalización. Situado en una finca de los años 60 en muy buen estado de conservación, este tercer piso sin ascensor destaca por su tranquilidad, su altura y su excelente entrada de luz natural durante todo el día.

Con 53 m2 construidos (49 m2 útiles), a los que se suma una terraza con gran potencial, esta vivienda ofrece una base perfecta tanto para entrar a vivir como para actualizar a gusto del comprador.

DISTRIBUCIÓN

Zona de día:
El salón-comedor es amplio y muy luminoso, con salida directa a una gran galería acristalada que actúa como espacio polivalente y da acceso a la terraza. Actualmente este espacio está cerrado, pero existe la posibilidad de eliminar el cerramiento y recuperar una gran terraza abierta, mucho más amplia y disfrutable.

La cocina es independiente, funcional y se encuentra completamente equipada. Además, dispone de galeria. Ofrece la posibilidad de abrirse al salón, creando un espacio diáfano y moderno que potenciaría la sensación de amplitud.

Zona de noche:
La vivienda dispone de dos dormitorios exteriores:
- Dormitorio doble, espacioso y con buena luz natural, ideal como habitación principal
- Dormitorio individual, perfecto como habitación infantil, despacho o cuarto de invitados

Baño:
- Baño completo actualizado
- Posibilidad de redistribución para ampliar su superficie y mejorar su funcionalidad

EXTERIOR Y POTENCIAL
- Terraza con posibilidad de ampliación eliminando el cerramiento actual
- Excelente luminosidad gracias a la altura del inmueble
- Vivienda con muchas opciones de reforma y personalización
- Espacios versátiles adaptables a diferentes necesidades

FINCA
- Edificio de los años 60
- Buen estado de conservación
- Tercera planta sin ascensor

UBICACIÓN
Situado junto a Vía Júlia, en una zona consolidada y muy bien comunicada, con todos los servicios a pie de calle: supermercados, comercios, centros educativos y zonas verdes. Excelente conexión con transporte público (metro y autobuses), facilitando el acceso al centro de Barcelona.

***El precio no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación inmobiliaria o gestión hipotecaria si procede***

última modificació 18/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 53 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1967
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  99 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética