Àtic amb calefacció a Vila de Gràcia Barcelona

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Espectacular ático a estrenar en la mejor ubicación de la Vila de Gràcia, casi tocando Sant Gervasi. Tiene dos habitaciones dobles, dos baños y el uso exclusivo de 30 m² del terrado, en la planta superior.

Reformada con mucho encanto, la vivienda cuenta con 67 m² construidos, un agradable balcón y una galería, además del gran atractivo de su terrado, un espacio ideal para disfrutar del aire libre.

Ubicado en la tranquila calle Benet Mercadé, este exclusivo inmueble se sitúa en la segunda planta real de una bonita finca clásica catalogada que se encuentra en muy buen estado y tiene pocos vecinos. La propiedad combina a la perfección el carácter arquitectónico de la época con el confort absoluto de una rehabilitación de diseño impecable.

Al entrar, un recibidor distribuye de manera óptima la zona de día y la zona de noche. Gracias a que da tanto al exterior como al interior (vivienda a dos vientos), goza de una excelente luminosidad y ventilación cruzada.

La zona de día consta de un acogedor espacio cocina, salón, comedor con salida a una muy disfrutable galería exterior con bonitas vistas a una finca modernista. La cocina, está equipada con electrodomésticos Bosch y tiene una cómoda barra americana.

La zona de descanso ofrece las dos habitaciones dobles, ambas exteriores y con abundante luz natural. Una de ellas cuenta con salida a un balcón, y las dos disponen de armarios empotrados hechos a medida. El inmueble se completa con el baño principal de diseño actual, el aseo de cortesía y una zona de lavado independiente ubicada en el anexo de la galería.

Cada rincón ha sido rehabilitado con un gusto exquisito, destacando los techos altos con vigas vistas así como los suelos de parquet. Dispone de climatización por conductos en toda la vivienda (aire acondicionado y calefacción) y cabe destacar los cerramientos de carpintería de madera con doble cristal para garantizar un óptimo aislamiento térmico y acústico.

Vivir en pleno corazón de la Vila de Gràcia significa disfrutar de un barrio único, caracterizado por su encantador entramado de plazas, calles peatonales y comercios tradicionales. Además, el piso está al lado de Gala Placidia y a 5 minutos andando de Plaza Molina. La conectividad es excelente: a pocos minutos a pie de la estación de FGC Gràcia, el metro Fontana (L3) y múltiples líneas de autobús.

Una pieza única lista para entrar a vivir.

Nota: Las fotografías del piso vacío corresponden al estado real del inmueble tras su reciente reforma. Las imágenes de la vivienda amueblada son representaciones digitales (renders) de carácter orientativo.

última modificació 10/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 77 m²
• Balcó / Terrassa 5 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2026
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  136 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  28 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor