Àtic a Verdum Barcelona

Ático con terraza, mucha luz y gran potencial junto a Vía Júlia

Descripción:
La Casa Agency presenta en exclusiva este fantástico ático con terraza, mucha luminosidad y grandes posibilidades de personalización.

Situado en una tercera planta sin ascensor, en una finca de los años 60 bien conservada, esta vivienda destaca por su tranquilidad, su altura y su excelente orientación, que permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día.

Cuenta con 53 m2 construidos (49 m2 útiles), además de una galería y una terraza con mucho potencial para crear un espacio exterior único.

Distribución:
El salón-comedor es amplio, acogedor y muy luminoso, con salida directa a una galería acristalada que actualmente aporta amplitud a la vivienda. Desde la galería se accede a la terraza, un espacio con muchas posibilidades que podría ampliarse fácilmente retirando el cerramiento actual.

La cocina es independiente y está completamente equipada. Su distribución es práctica y funcional, aunque ofrece la posibilidad de abrirla al salón para conseguir un ambiente más moderno y abierto.

La zona de descanso dispone de dos habitaciones exteriores:

Habitación doble, ideal como dormitorio principal

Habitación individual, perfecta como despacho, habitación infantil o zona de invitados

El baño es completo y se encuentra actualizado, con posibilidad de redistribución para adaptarlo a las necesidades actuales.

Características:
Superficie construida: 53 m2

Superficie útil: 49 m2

Tipo de vivienda: Ático

Planta: Tercera planta sin ascensor

Finca: Años 60, bien conservada

Habitaciones: 2 exteriores

Baño: Completo actualizado

Terraza: Con posibilidad de ampliación

Galería: Acristalada

Cocina: Independiente equipada

Luminosidad: Muy buena entrada de luz natural

Ventilación: Buena ventilación cruzada

Estado: Con posibilidades de reforma personalizada

Ubicación:
Situado junto a Vía Júlia, en una zona con todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, colegios, zonas verdes y todo tipo de comodidades.

Dispone de una excelente comunicación mediante transporte público, con metro y varias líneas de autobús que permiten desplazarse cómodamente por Barcelona.

Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda con terraza, luz y la posibilidad de crear un hogar totalmente adaptado a sus gustos.

El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de agencia.

última modificació 23/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 53 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1967
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética