Àtic amb calefacció a El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Barcelona

ESTUDIO ATICO con terraza jardin

Estudio/Ático único con espectacular terraza al mismo nivel.

El estudio tiene 25 m² construidos + 52 m² de terraza privada orientada al sudoeste, concebida como un auténtico jardín urbano con pérgola y vistas completamente despejadas. Un espacio íntimo y luminoso para desconectar en pleno Barcelona, a solo dos calles de Passeig de Sant Joan.
Ubicado en una 8ª planta real con ascensor, este estudio/ático ha sido reformado integralmente con un cuidado diseño funcional y materiales de calidad. Destacan sus techos de 2,77 m de altura, la excelente entrada de luz natural y la sensación de amplitud que transmite cada rincón.
Dispone de cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados, salón con sofá cama, armarios realizados a medida, climatización frío/calor por split y cerramientos con doble acristalamiento.
Además, existe la posibilidad de ampliar los metros de vivienda incorporando una parte de la terraza, opción ya aprobada por la comunidad.
Una propiedad singular, perfecta como pied-à-terre, inversión o refugio urbano con encanto.
No esperes para visitarlo. Contáctanos y programaremos una visita según tu disponibilidad.

última modificació 03/06/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 25 m²
• Terrassa 52 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 8
• Any construcció 1969
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  124 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  484 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor